Kostenlos für unsere Auftraggeber
Bei Alleinauftrag erstellen wir Ihnen KOSTENLOS einen Energieausweis!
Mit dem Energieausweis informiert der Immobilienbesitzer über die Energieeffizienz seines Gebäudes bzw. seiner Wohnung.
Für den Käufer sind die Vorteile klar: Ähnlich wie seit langem bei Kühlschränken oder Herden erfährt er mit einem Blick das Wesentliche über die "Verbrauchsklasse" der Immobilie und über deren Energieeffizienz.
Immobilienverkäufer, die keinen Makler beauftragen wollen, müssen hier einiges beachten. Denn seit dem Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Sonst drohen empfindliche Bußgelder.
Wenn Sie uns beauftragen, kümmern wir uns natürlich auch um sämtliche Details, die den Energieausweis betreffen.
Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die unterschiedlich erstellt werden:
Verbrauchsausweis
Der Verbrauchsausweis basiert auf dem Energieverbrauch. Grundlage für ihn ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch der Bewohner in den letzten drei Jahren.
Bedarfsausweis
Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Analyse des Gebäudes. Anhand von Aspekten wie Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenster werden die Wärmeverluste berechnet. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente fließen in die Bewertung ein. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes. Dieser wird auf die jeweilige Einheit (Wohnung) umgelegt.
Ein gültiger Energieausweis kann nur von Fachleuten erstellt werden.
Rechtliche Sicherheit
Frank Janssen Immobilien regelt alles für Sie. Damit Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite sind und Bußgelder vermeiden.
Erfahrene Profis
Wir arbeiten ausschließlich mit zertifizierten Experten zusammen, um vorschriftsmäßige Ausweise zu garantieren.
Alleinauftrag-Vorteil
Bei einem Alleinauftrag übernehmen wir die kompletten Kosten für Sie.
"Wir achten in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass sämtliche Vorschriften der Energieeinsparverordnung erfüllt sind."
Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.
Frank Janssen Immobilien berät Sie ausführlich zu den gesetzlichen Regelungen. Wir informieren Sie auch gern, wie Sie Energie einsparen können. Schreiben Sie uns, wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie!