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Freistehendes & hochwertiges Einfamilienhaus in Daun - BJ 1999 - Traumhafter Garten & Doppelgarage

Freistehendes & hochwertiges Einfamilienhaus in Daun - BJ 1999 - Traumhafter Garten & Doppelgarage

Daun

Beschreibung

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Lage

Der Ortsteil Neunkirchen gehört zur Stadt Daun im Landkreis Vulkaneifel und punktet durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet eine hohe Wohnqualtität, abseits des Trubels der Kreisstadt Daun. Die Kreisstadt Daun ist nur etwa 3 km entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden sich umfassende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, eine hgute Auswahl an Schulen aller Stufen sowie das Krankenhaus Maria Hilf Daun und diverse Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Autobahn A1 gegeben, die in ca. 10 Minuten Fahrtzeit erreichbar ist und somit eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen gewährleistet. Zusammenfassend bietet Daun-Neunkirchen eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1999) | Bodenbelag: Laminat, Fliesen | Deckenverkleidung: Putz, Holzverkleidung | Wandverkleidung: Putz, Fliesen | Gas-Zentralheizung (1999) | Kachelofen | Räucherofen | Garten mit Gewächshaus | Terrasse & Balkon | Doppelgarage | Einbauküche inkl. Elektrogeräte

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
HOUSE
Baujahr
1999
Zustand
gepflegt

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
197
Grundstück
751
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

Preise & Kosten

Provision
3,57% inkl Ust.
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
05.03.2019
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
90,1 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
04.03.2029
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Bad
Wanne, Dusche, Fenster, Bidet
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr Anlagentechnik
1999
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Einbauküche
Ja
Flurstück
19/11
Garten / -mitbenutzung
Ja
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Doppelgarage, Außenstellplatz
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
197 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

Ihr Ansprechpartner

Stephanie Schur
Stephanie Schur
Immobilienmakler
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