
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

NEUER PREIS! Bungalow im Erholungsgebiet Lissendorf - Heizung aus 2023 - Festwohnsitz - Garten
Beschreibung
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Lage
Die Ortsgemeinde Lissendorf liegt in der malerischen Vulkaneifel und hat ihren Einwohnern einiges zu bieten. Lissendorf verfügt über diverse Einrichtungen wie Grundschule, Kindergarten, Arztpraxis und Seniorenheim. Ein Bäcker und eine Gaststätte befinden sich ebenfalls in der Nähe. Ein Lebensmittelladen im Ort und weitere Einkaufsmöglichkeiten in den umgebenen Ortschaften wie Jünkerath (6 km), Hillesheim (7,6 km) oder Gerolstein (13 km) versorgen Sie mit allen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs. Anschlüsse an den ÖPNV sind gegeben. Die ausgezeichnete Infrastruktur Lissendorfs rundet der Bahnhof Lissendorf ab, der auf der Strecke Trier (85 km) - Köln (90 km) gelegen ist. In der Krimistadt Hillesheim befindet sich zusätzlich eine alte Eifelbühne, die nicht nur Filme, sondern auch diverse themenbezogene Unterhaltungen durchführt. Die Landschaft sowie Umgebung von Lissendorf haben für jeden etwas zu bieten. Erholung und Abenteuer sind für Naturfreunde garantiert.
Ausstattung
Festwohnsitz gestattet | Holzfenster mit Doppelverglasung (2003) | Kunststofffenster mit Doppelverglasung (im Anbau, 1992) | Gas-Zentralheizung (2023) | Bodenbelag: Laminat, PVC, Fliesen | Deckenverkleidung: Holz | Wandverkleidung: Tapete, Fliesen | Wintergarten & Terrasse mit Garten | Einbauküche mit Elektrogeräten | Waschküche
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- HOUSE
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- modernisiert
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstück
- 597 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Preise & Kosten
- Provision
- 3,57% inkl Ust.
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 28.08.2025
- Endenergiebedarf
- 140,2 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- E
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 27.08.2035
- Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 2023
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Laminat, Fliesen, PVC
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 19/305
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Keller
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 2023
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz
- Wintergarten
- Ja
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
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