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NEUER PREIS! Bungalow im Erholungsgebiet Lissendorf - Heizung aus 2023 - Festwohnsitz - Garten

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Lissendorf

Beschreibung

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Lage

Die Ortsgemeinde Lissendorf liegt in der malerischen Vulkaneifel und hat ihren Einwohnern einiges zu bieten. Lissendorf verfügt über diverse Einrichtungen wie Grundschule, Kindergarten, Arztpraxis und Seniorenheim. Ein Bäcker und eine Gaststätte befinden sich ebenfalls in der Nähe. Ein Lebensmittelladen im Ort und weitere Einkaufsmöglichkeiten in den umgebenen Ortschaften wie Jünkerath (6 km), Hillesheim (7,6 km) oder Gerolstein (13 km) versorgen Sie mit allen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs. Anschlüsse an den ÖPNV sind gegeben. Die ausgezeichnete Infrastruktur Lissendorfs rundet der Bahnhof Lissendorf ab, der auf der Strecke Trier (85 km) - Köln (90 km) gelegen ist. In der Krimistadt Hillesheim befindet sich zusätzlich eine alte Eifelbühne, die nicht nur Filme, sondern auch diverse themenbezogene Unterhaltungen durchführt. Die Landschaft sowie Umgebung von Lissendorf haben für jeden etwas zu bieten. Erholung und Abenteuer sind für Naturfreunde garantiert.

Ausstattung

Festwohnsitz gestattet | Holzfenster mit Doppelverglasung (2003) | Kunststofffenster mit Doppelverglasung (im Anbau, 1992) | Gas-Zentralheizung (2023) | Bodenbelag: Laminat, PVC, Fliesen | Deckenverkleidung: Holz | Wandverkleidung: Tapete, Fliesen | Wintergarten & Terrasse mit Garten | Einbauküche mit Elektrogeräten | Waschküche

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
HOUSE
Baujahr
1973
Zustand
modernisiert

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
80
Grundstück
597
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Preise & Kosten

Provision
3,57% inkl Ust.
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
28.08.2025
Endenergiebedarf
140,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
27.08.2035
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Bad
Dusche, Fenster
Balkon / Terrasse
Ja
Barrierefrei
Ja
Baujahr Anlagentechnik
2023
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Laminat, Fliesen, PVC
Einbauküche
Ja
Flurstück
19/305
Garten / -mitbenutzung
Ja
Gäste-WC
Ja
Keller
Ja
Letzte Modernisierung
2023
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Wintergarten
Ja
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Ihr Ansprechpartner

Lilia Braun
Lilia Braun
Immobilienmakler
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