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Neuer Preis! Eigentumswohnung mit Garage in Hohenfels-Essingen - ehemalige Schule - 2 Schlafzimmer

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Hohenfels-Essingen

Beschreibung

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Lage

Hohenfels-Essingen liegt malerisch in der Vulkaneifel, einem geologisch faszinierenden Mittelgebirge im Süden von Rheinland-Pfalz. Der Ort ist eingebettet in eine Landschaft, die von den charakteristischen Maaren (Vulkanseen), erloschenen Vulkankegeln und weiten Wäldern geprägt ist. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus unberührter Natur und der Nähe zu regionalen Zentren. Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und laden zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Bekannte Naturhighlights wie die Dauner Maare sind schnell erreichbar. Hohenfels-Essingen profitiert von der guten Anbindung an die B410 und ist somit strategisch günstig zwischen den Städten Hillesheim, Gerolstein und Daun gelegen. Die ruhige Wohnlage inmitten der Natur macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
APARTMENT
Kategorie
GROUND_FLOOR
Baujahr
1960
Zustand
gepflegt

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
90
Grundstück
1612
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Preise & Kosten

Hausgeld
80 €
Provision
3,57% inkl. USt.
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
26.05.2025
Endenergiebedarf
239 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
25.05.2035
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Bad
Dusche, Fenster
Barrierefrei
Ja
Baujahr Anlagentechnik
1978
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Einbauküche
Ja
Flurstück
1/6 + 1/7
Instandhaltungsrücklage
0
Keller
Ja
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Garage, Außenstellplatz
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Ihr Ansprechpartner

Lilia Braun
Lilia Braun
Immobilienmakler
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