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Freistehendes Mehrfamilienhaus in Schüller - Garten, Terrasse & Solaranlage

Freistehendes Mehrfamilienhaus in Schüller - Garten, Terrasse & Solaranlage

Schüller

Beschreibung

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Lage

Die Gemeinde Schüller liegt umgeben von ausgedehnten Wäldern, südlich von Jünkerath in der westlichen Eifel, im Oberen Kylltal. Mit seinen ca. 300 Einwohnern gehört der malerische Ort zum Landkreis Vulkaneifel und zur Verbandsgemeinde Gerolstein und liegt auf ca. 564 m an der alten Römerstraße, die von Köln nach Trier führte. Sie erreichen Jünkerath mit dem Bus (Linie 502) in nur zwei Minuten. In Jünkerath finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Außerdem sind weiterführende Schulen, Grundschule und Kindergarten in Jünkerath. Gerolstein liegt nur ca. 20 km entfernt und ist auch über Landstraßen schnell mit dem Auto zu erreichen. An Freizeitmöglichkeiten bietet die Vulkaneifel alles, was Sie sich nur wünschen können. Sie finden Wanderwege mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden, die Ihnen alle einen wunderbaren Panoramablick bieten. Der Kronenburger See ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Sie können die wunderschöne Gegend auch mit dem Fahrrad erkunden, denn an Radwegen rund um Schüller mangelt es nicht. Auch ein Ausflug ins Eisenbahnmuseum von Jünkerath ist jederzeit möglich. Die kleine Gemeinde Schüller mit all ihren Möglichkeiten wird Sie begeistern.

Ausstattung

Holzfenster mit Doppelverglasung (1996 - 2022) | Bodenbelag: Marmor, Teppich, Fliesen, Laminat Deckenverkleidung: Putz | Wandverkleidung: Putz, Fliesen, Tapeten | Öl-Zentralheizung (1993) | Wasserführender Holzofen (2009) | Garten mit 2 Gartenhäuser | Terrasse & Aufstellpool | Garage | Einbauküche inkl. Elektrogeräte

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
HOUSE
Baujahr
1968
Zustand
gepflegt

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
254
Grundstück
559
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3

Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
1.374 €
Provision
3,57% inkl Ust.
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
21.05.2025
Endenergiebedarf
247,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
20.05.2035
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Anzahl Parkplätze
3
Bad
Wanne, Fenster
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr Anlagentechnik
1993
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Beton, Fliesen, Teppichboden, Marmor, Laminat
Einbauküche
Ja
Flurstück
43
Garten / -mitbenutzung
Ja
Kamin
Ja
Keller
Ja
Pool
Ja
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Vermietet
Ja
Kauf
349.000 €
Wohnfläche
254 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3

Ihr Ansprechpartner

Lilia Braun
Lilia Braun
Immobilienmakler
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