
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Freistehendes Mehrfamilienhaus in Schüller - Garten, Terrasse & Solaranlage
Beschreibung
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Lage
Die Gemeinde Schüller liegt umgeben von ausgedehnten Wäldern, südlich von Jünkerath in der westlichen Eifel, im Oberen Kylltal. Mit seinen ca. 300 Einwohnern gehört der malerische Ort zum Landkreis Vulkaneifel und zur Verbandsgemeinde Gerolstein und liegt auf ca. 564 m an der alten Römerstraße, die von Köln nach Trier führte. Sie erreichen Jünkerath mit dem Bus (Linie 502) in nur zwei Minuten. In Jünkerath finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Außerdem sind weiterführende Schulen, Grundschule und Kindergarten in Jünkerath. Gerolstein liegt nur ca. 20 km entfernt und ist auch über Landstraßen schnell mit dem Auto zu erreichen. An Freizeitmöglichkeiten bietet die Vulkaneifel alles, was Sie sich nur wünschen können. Sie finden Wanderwege mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden, die Ihnen alle einen wunderbaren Panoramablick bieten. Der Kronenburger See ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Sie können die wunderschöne Gegend auch mit dem Fahrrad erkunden, denn an Radwegen rund um Schüller mangelt es nicht. Auch ein Ausflug ins Eisenbahnmuseum von Jünkerath ist jederzeit möglich. Die kleine Gemeinde Schüller mit all ihren Möglichkeiten wird Sie begeistern.
Ausstattung
Holzfenster mit Doppelverglasung (1996 - 2022) | Bodenbelag: Marmor, Teppich, Fliesen, Laminat Deckenverkleidung: Putz | Wandverkleidung: Putz, Fliesen, Tapeten | Öl-Zentralheizung (1993) | Wasserführender Holzofen (2009) | Garten mit 2 Gartenhäuser | Terrasse & Aufstellpool | Garage | Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- HOUSE
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- gepflegt
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 254 m²
- Grundstück
- 559 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Preis/m²
- 1.374 €
- Provision
- 3,57% inkl Ust.
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 21.05.2025
- Endenergiebedarf
- 247,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- G
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 20.05.2035
- Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Anzahl Parkplätze
- 3
- Bad
- Wanne, Fenster
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 1993
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Beton, Fliesen, Teppichboden, Marmor, Laminat
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 43
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Kamin
- Ja
- Keller
- Ja
- Pool
- Ja
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz
- Vermietet
- Ja
Kauf
349.000 €
Wohnfläche
254 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Grundrisse



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