06591-9849900
Mo. - Fr. 08.00 - 17.00 Uhr
Doppelhaushälfte in Neroth - mit 3 Schlafzimmern, Garten und Terrasse in ruhiger Wohngegend

Doppelhaushälfte in Neroth - mit 3 Schlafzimmern, Garten und Terrasse in ruhiger Wohngegend

Neroth

Beschreibung

Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!

Lage

Neroth ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel. Der Ort hat nur knapp 900 Einwohner und befindet sich etwa 6 Kilometer südlich von Daun, der Kreisstadt des Landkreises Vulkaneifel. Die Umgebung von Neroth bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Es gibt viele Wander- und Radwege durch die Eifel, wie zum Beispiel den Eifelsteig. Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Nerother Kopf und der nahegelegene Eifel-Vulkanpark bieten interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Natur. In Daun gibt es zudem das Eifel-Maare-Gebiet, wo man schwimmen, angeln und Boot fahren kann. Neroth ist über die Bundesstraße B421 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A1, die über die Anschlussstelle bei Daun erreichbar ist.

Ausstattung

Holzfenster mit Zweifachverglasung (1963 / Verglasung 2010) | Nachtspeicherheizung (vor 1980) | Wände: Fliesen, Tapete, Putz, Holz | Fußböden: Laminat, Fliesen | Fußböden: Laminat, Fliesen | Ausgebautes Dachgeschoss | Einbauküche

Sonstiges

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.

Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
HOUSE
Kategorie
SEMIDETACHED_HOUSE
Baujahr
1963
Zustand
modernisiert

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
85
Grundstück
222
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Preise & Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.282 €
Provision
3,57% inkl. USt
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
08.10.2025
Endenergiebedarf
275,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
7.10.2035
Energieträger
Strom
Heizungsart
Elektro-Heizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Anzahl Parkplätze
3
Bad
Dusche, Fenster
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr Anlagentechnik
1979
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Einbauküche
Ja
Flurstück
42/15 + 117/13
Garten / -mitbenutzung
Ja
Gäste-WC
Ja
Haustyp
Doppelhaushälfte
Letzte Modernisierung
2022
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Kauf
109.000 €
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Ihr Ansprechpartner

Lilia Braun
Lilia Braun
Immobilienmakler
Exposé anfordern

Interesse an diesem Objekt?

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

* Pflichtfelder