
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Freistehendes Einfamilienhaus + unbebautes Nachbargrundstück in Schönecken - ruhige Lage
Beschreibung
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Lage
Die Ortsgemeinde Schönecken, die sich aus Schönecken und dem Ortsteil Wetteldorf zusammensetzt, liegt als ausgewiesenes Grundzentrum in der Westeifel im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Eingebettet in die Prümer Kalkmulde, grenzt die Gemeinde an das Naturschutzgebiet Schönecker Schweiz, was ihr einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert verleiht. Die Nahversorgung ist in Schönecken gesichert: Ein großer EDEKA-Supermarkt mit Backshop und Frischetheken sowie weitere Gastronomie und lokale Geschäfte sind im Ort vorhanden. Familien profitieren von der Infrastruktur vor Ort, denn die Gemeinde verfügt sowohl über einen Kindergarten als auch die Graf-Hartard-Grundschule. Für weiterführende Schulen wie die Realschule plus oder das Gymnasium ist die nahe gelegene Stadt Prüm zuständig. Prüm selbst mit ihrer umfassenden Infrastruktur, erweiterten Einkaufsmöglichkeiten und einem Krankenhaus ist lediglich etwa 8 bis 10 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar. Schönecken kombiniert somit historischen Wohncharme und Naturnähe mit einer guten Grundversorgung und einer direkten Anbindung an das Zentrum Prüm.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (1999) | Bodenbelag: Laminat, Marmor, Steinfliesen, Fliesen, PVC | Deckenverkleidung: Holz, Putz | Wandverkleidung: Putz, Tapete, Fliesen | Öl-Zentralheizung (2000) | Garten & Terrasse | Garage | Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- HOUSE
- Kategorie
- SINGLE_FAMILY_HOUSE
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- renovierungsbedürftig
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 183 m²
- Grundstück
- 1796 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Preis/m²
- 1.633 €
- Provision
- 3,57% inkl Ust.
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 03.12.2025
- Endenergiebedarf
- 254,7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- H
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 02.12.2035
- Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Bad
- Dusche, Wanne
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 2000
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Laminat, Marmor, Stein, Fliesen, PVC
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 83/8 + 84/11 + 84/33
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Keller
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 2017
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Garage, Außenstellplatz
Kauf
299.000 €
Wohnfläche
183 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Grundrisse


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