
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Parkplatz in Jünkerath - 2 Schlafzimmer & Balkon - Ebenerdig
Beschreibung
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Lage
Die Gemeinde Jünkerath liegt in der malerischen Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz mit ca. 1.900 Einwohnern einer der größten Orte im Bereich der Oberen Kyll und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein. In Jünkerath befinden sich einige zentrale Einrichtungen, darunter die Graf-Salentin-Schule als verbundene Grund- und Regionale Schule (Realschule+), ein Hallenbad und eine Sportanlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zentral vorhanden. Die Gemeinde beheimatet über 80 Unternehmen unterschiedlichster Branchen und bietet eine Vielzahl von Arbeitsplätzen für die Bevölkerung der Region. Wer in Jünkerath lebt, profitiert von guten Verkehrsanbindungen und genießt die Vorzüge der ländlichen Umgebung – eine schöne und abwechslungsreiche Landschaft, Ruhe und Naturnähe.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1998) | Dacheindeckung: Betonziegel (1998) | Erdgas-Zentralheizung (1998) | Dachspeicher-Abteil | Wände: Putz, Fliesen, Tapete | Fußböden: Laminat, Fliesen Decken: Putz, Holz | Balkon
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- APARTMENT
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- teilweise renoviert
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 93 m²
- Grundstück
- 1051 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Hausgeld
- 50 €
- Preis/m²
- 1.924 €
- Provision
- 3,57% inkl. Ust.
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 07.01.2026
- Endenergiebedarf
- 128,5 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- D
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 06.01.2036
- Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Anzahl Parkplätze
- 1
- Bad
- Wanne, Dusche, Fenster
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 1998
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 110/1
- Gäste-WC
- Ja
- Miteigentumsanteil
- 1/3
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz
Kauf
179.000 €
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Grundrisse

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