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Verkauft! Einfamilienhaus in Birgel - Privates Bieterverfahren

Verkauft! Einfamilienhaus in Birgel - Privates Bieterverfahren

BirgelVerkauft

Beschreibung

Achtung: „privates Bieterverfahren“ in Birgel. Hier können Sie ab 145.000 € auf Ihre zukünftige Immobilie bieten! Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fördern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN! Hinweis! Diese Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Bei einem Bieterverfahren haben Sie die Möglichkeit, ein Angebot auf die besichtigte Immobilie abzugeben. Die Angebote können nach dem Besichtigungstermin beim Makler abgegeben werden. Der Verkäufer kann Ihr Angebot auch ablehnen. Achtung: Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung und alle Angebote sind vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.

Lage

Die Ortsgemeinde Birgel liegt im Kylltal im Herzen der schönen Vulkaneifel. Der idyllische Eifelort gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein an. Dank des aktiven Vereinslebens in Birgel herrscht dort eine gute Dorfgemeinschaft. Landschaftlich lädt das Kylltall zu vielen Wanderungen und Erkundungen der Vulkaneifel ein. Mit Hilfe der gut ausgeschilderten Wanderwege können Sie Ihre neue Heimat durch die Natur erkunden. Unweit von Birgel gelegen finden Sie die Krimistadt Hillesheim. Innerhalb von ca. 10 km finden Sie alles was Sie zum Leben brauchen: Fach- und Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grund- und Realschule Plus. Die Brunnenstadt Gerolstein erreichen Sie innerhalb ca. 15 km. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch ein Krankenhaus. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Unterhaltungsmöglichkeiten. In einem überschaubarem Umkreis befindet sich eine Vielzahl an Aktivitätsmöglichkeiten. Statten Sie dem Adler- und Wolfspark Kasselburg einen Besuch ab, oder erleben Sie eine Zeitreise am Eifelsteig im Naturkunde Museum Gerolstein.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Zweifachverglasung | Bodenbelag: Fliesen, Vinylboden | Deckenverkleidung: Holzvertäfelung, Putz | Wandverkleidung: Putz, Tapete, Holzvertäfelung | Einbauküche inkl. Elektrogeräte | Gäste WC | Garten | Balkon

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1976
Zustand
gepflegt

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
107
Grundstück
985
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Preise & Kosten

Provision
3,57% inkl. USt
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Endenergiebedarf
253,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Anzahl Parkplätze
1
Bad
Dusche, Fenster
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr Anlagentechnik
1994
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Fliesen, Vinylboden
Einbauküche
Ja
Flurstück
116/2
Garten / -mitbenutzung
Ja
Gäste-WC
Ja
Grundbuchblatt
Birgel
Haustyp
Einfamilienhaus
Keller
Ja
Letzte Modernisierung
2020
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Ihr Ansprechpartner

Frank Janssen
Frank Janssen
Immobilienmakler
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