
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Verkauft! Einfamilienhaus in Birgel - Privates Bieterverfahren
Beschreibung
Achtung: „privates Bieterverfahren“ in Birgel. Hier können Sie ab 145.000 € auf Ihre zukünftige Immobilie bieten!
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fördern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!
Hinweis! Diese Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Bei einem Bieterverfahren haben Sie die Möglichkeit, ein Angebot auf die besichtigte Immobilie abzugeben. Die Angebote können nach dem Besichtigungstermin beim Makler abgegeben werden. Der Verkäufer kann Ihr Angebot auch ablehnen. Achtung: Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung und alle Angebote sind vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Lage
Die Ortsgemeinde Birgel liegt im Kylltal im Herzen der schönen Vulkaneifel. Der idyllische Eifelort gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein an. Dank des aktiven Vereinslebens in Birgel herrscht dort eine gute Dorfgemeinschaft. Landschaftlich lädt das Kylltall zu vielen Wanderungen und Erkundungen der Vulkaneifel ein. Mit Hilfe der gut ausgeschilderten Wanderwege können Sie Ihre neue Heimat durch die Natur erkunden.
Unweit von Birgel gelegen finden Sie die Krimistadt Hillesheim. Innerhalb von ca. 10 km finden Sie alles was Sie zum Leben brauchen: Fach- und Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grund- und Realschule Plus. Die Brunnenstadt Gerolstein erreichen Sie innerhalb ca. 15 km. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch ein Krankenhaus.
Die Umgebung bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Unterhaltungsmöglichkeiten. In einem überschaubarem Umkreis befindet sich eine Vielzahl an Aktivitätsmöglichkeiten. Statten Sie dem Adler- und Wolfspark Kasselburg einen Besuch ab, oder erleben Sie eine Zeitreise am Eifelsteig im Naturkunde Museum Gerolstein.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Zweifachverglasung | Bodenbelag: Fliesen, Vinylboden | Deckenverkleidung: Holzvertäfelung, Putz | Wandverkleidung: Putz, Tapete, Holzvertäfelung | Einbauküche inkl. Elektrogeräte | Gäste WC | Garten | Balkon
Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.
Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Kategorie
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- gepflegt
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 107 m²
- Grundstück
- 985 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Preise & Kosten
- Provision
- 3,57% inkl. USt
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Endenergiebedarf
- 253,3 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- H
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
Weitere Angaben
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Anzahl Parkplätze
- 1
- Bad
- Dusche, Fenster
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 1994
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Fliesen, Vinylboden
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 116/2
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Grundbuchblatt
- Birgel
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Keller
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 2020
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
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