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Hohe Rendite - Vermietetes Anlageobjekt - vielseitig nutzbar

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BalesfeldVerkauft

Beschreibung

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Lage

Die Ortsgemeinde Balesfeld liegt in der Landschaft Kyllburger Waldeifel und ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der in der Westeifel gelegene Ort liegt im Landschaftsraum Neidenbacher Sandsteinplateau. In Balesfeld finden Sie einen Lebensmittelladen, einen Bäcker und ein Seniorenheim. Ca. 18 km weiter entfernt erreichen Sie Bitburg, dort finden Sie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Hier finden Sie Kindergärten, Schulen sowie viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Die Westeifel hat auch einiges an Freizeitangeboten zu bieten. Zum einen finden Sie in Bitburg das Cascade Erlebnisbad mit Saunawelt und den Abenteuerspielplatz. Zusätzlich gibt es in der Region noch viele weitere Möglichkeiten für einen schönen Tag mit der Familie. Wer seine Freizeit lieber aktiver angeht, der kommt natürlich auch auf seine Kosten! Zahlreiche Wanderwege führen Sie durch die wunderschöne Landschaft der Kyllburger Waldeifel.

Ausstattung

Holz- und Kunststofffenster mit Zweifachverglasung | Bodenbelag: Fliesen, PVC | Deckenverkleidung: Holz, Tapete | Wandverkleidung: Putz, Tapete, Fliesen | Einbauküche inkl. Elektrogeräte | Öl-Zentralheizung

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Büro
Kategorie
Büro
Baujahr
1833
Zustand
vollständig renoviert

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
311
Nutzfläche
311
Grundstück
1238
Zimmer
11
Schlafzimmer
9
Badezimmer
8

Preise & Kosten

Provision
3,57% inkl. USt
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
20.07.2022
Endenergiebedarf
189,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
19.07.2032
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Anzahl Parkplätze
2
Art des Vermittlungsauftrages
Qualifizierter Alleinauftrag
Bad
Wanne, Dusche, Fenster
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr Anlagentechnik
1996
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Fliesen, PVC
Flurstück
75/3, 74/6
Garten / -mitbenutzung
Ja
Gesamtfläche ca.
311
Haustyp
Einfamilienhaus
Keller
Ja
Letzte Modernisierung
1996
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Doppelgarage
Vermietet
Ja
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
311 m²
Zimmer
11
Schlafzimmer
9
Badezimmer
8
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