
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Einfamilienhaus in Dahlem
Beschreibung
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Lage
Die kleine Gemeinde Dahlem liegt im Kreis Euskirchen und zählt mit seinen ca. 4000 Einwohner zur zweitkleinsten Gemeinde von NRW und weist die niedrigste Bevölkerungsdichte auf.
Mit seiner ausgeprägten Infrastruktur - ein Bahnhof, der an der Strecke Köln-Trier liegt - und eine gute Anbindung an die A 1 und B 51 - bietet Dahlem auch Pendlern hervorragende Voraussetzungen.
In Dahlem sind mehrere Allgemeinärzte ansässig. Auch einen Kindergarten bietet der Ort.
Für den täglichen Bedarf finden Sie hier einen Supermarkt, einen Bäcker und einen Metzger. Im ca. 10 Minuten entfernten Blankenheim finden Sie weitere Auswahl an Supermärkten und Fachgeschäften.
Auch für Ihre Freizeit ist gut gesorgt. Im Nationalpark Eifel gelegen, finden Sich hier unzählige Wander- und Radwege. Sogar einer der schönsten Golfplätze ist nur ca. 15 Minuten entfernt.
Ausstattung
Kunststoff- und Holzfenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Fliesen, Parkett | Deckenverkleidung: Putz, Tapete | Wandverkleidung: Putz, Tapete | Wintergarten | Holzofen | Erdgas-Zentralheizung
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Kategorie
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1800
- Zustand
- gepflegt
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 139 m²
- Grundstück
- 797 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
Preise & Kosten
- Provision
- 3,57% inkl. USt
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 10.08.2022
- Endenergiebedarf
- 255,7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- H
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 09.08.2032
- Energieträger
- Erdgas leicht
- Heizungsart
- Gas-Heizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Art des Vermittlungsauftrages
- Qualifizierter Alleinauftrag
- Bad
- Fenster, Wanne, Dusche
- Baujahr Anlagentechnik
- 2002
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Parkett, Fliesen
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 8
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Kamin
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 2002
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz
- Wintergarten
- Ja
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
139 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundrisse



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