
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Freistehendes Einfamilienhaus in Auel
Beschreibung
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fördern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!
Lage
Der kleine Eifelort Auel gehört zur Gemeinde Steffeln und liegt landschaftlich schön eingebettet in der Verbandsgemeinde Gerolstein. Dank des aktiven Vereinslebens in Auel und Steffeln herrscht dort eine gute Dorfgemeinschaft. Landschaftlich lädt die Umgebung um Auel zu vielen Wanderungen und Erkundungen der Vulkaneifel ein. Der Vulkangarten in Auel ist ein beliebtes Wanderziel.
Ca. 7 km entfernt gelegen finden Sie die Krimistadt Hillesheim. Dort finden Sie alles was Sie zum Leben brauchen: Fach- und Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grund- und Realschule Plus. Die Brunnenstadt Gerolstein erreichen Sie innerhalb ca. 10 km. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch ein Krankenhaus.
Die Umgebung bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Unterhaltungsmöglichkeiten. In einem überschaubarem Umkreis befindet sich eine Vielzahl an Aktivitätsmöglichkeiten. Statten Sie dem Adler- und Wolfspark Kasselburg einen Besuch ab, oder erleben Sie eine Zeitreise am Eifelsteig im Naturkunde Museum Gerolstein.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Wände: Rohputz, Fliesen | Fußböden: Holzdielen, Laminat, Fliesen | Decken: Holzdecke | Öl-Zentralheizung | Garage | Garten
Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.
Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Kategorie
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1856
- Zustand
- renovierungsbedürftig
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 151 m²
- Grundstück
- 610 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
Preise & Kosten
- Provision
- 3,57% inkl. USt
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 14.09.2022
- Endenergiebedarf
- 231,4 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- G
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 13.09.2022
- Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Anzahl Parkplätze
- 3
- Art des Vermittlungsauftrages
- Qualifizierter Alleinauftrag
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 1992
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Laminat, Fliesen, Dielen
- Flurstück
- 26
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Letzte Modernisierung
- 1993
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz, Garage
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
151 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Grundrisse



Exposé anfordern
Interesse an diesem Objekt?
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.







