
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Freistehendes Einfamilienhaus in Dahlem
Beschreibung
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Lage
Die kleine Gemeinde Dahlem liegt im Kreis Euskirchen und zählt mit seinen ca. 4000 Einwohnern zur zweitkleinsten Gemeinde von NRW und weist die niedrigste Bevölkerungsdichte auf.
Mit seiner ausgeprägten Infrastruktur - ein Bahnhof, der an der Strecke Köln-Trier liegt - und eine gute Anbindung an die A 1 und B 51 - bietet Dahlem auch Pendlern hervorragende Voraussetzungen.
In Dahlem sind mehrere Allgemeinärzte ansässig. Auch einen Kindergarten bietet der Ort.
Für den täglichen Bedarf finden Sie hier einen Supermarkt, einen Bäcker und einen Metzger. Im ca. 10 Minuten entfernten Blankenheim finden Sie eine weitere Auswahl an Supermärkten und Fachgeschäften.
Auch für die Freizeit ist gesorgt. Im Nationalpark Eifel gelegen, finden sich hier viele Wander- und Radwege. Sogar einer der schönsten Golfplätze ist nur ca. 15 Minuten entfernt.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Laminat, Fliesen | Deckenverkleidung: Holzvertäfelung | Wandverkleidung: Tapete, Putz, Fliesen | Erdgas-Zentralheizung | Holzofen
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Kategorie
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2000
- Zustand
- gepflegt
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 177 m²
- Grundstück
- 576 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
Preise & Kosten
- Provision
- 3,57% inkl. USt
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 13.04.2015
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieverbrauchskennwert
- 125,7 kWh/(m²*a)
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 13.04.2025
- Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Anzahl Parkplätze
- 2
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 2022
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Laminat, Fliesen
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 55
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Kamin
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 2022
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Garage, Außenstellplatz
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
177 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Grundrisse


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