
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Freistehendes Einfamilienhaus in Walsdorf
Beschreibung
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Lage
Die kleine Ortsgemeinde Walsdorf liegt mitten im Herzen der Vulkaneifel, in idyllische Natur eingebettet zwischen den Orten Hillesheim, Gerolstein und Daun.
In Walsdorf können Sie einfach nur die Ruhe genießen. Es gibt zwar einige kleine Einzelunternehmen, große Supermärkte und den dazugehörigen Verkehr und Trubel suchen Sie hier allerdings vergebens.
Zur Freizeitgestaltung bietet Walsdorf einige Wanderwege, sowie einen Spielplatz für Ihre Kinder.
Nur ca. 3 km von Walsdorf entfernt erreichen Sie die Krimihauptstadt Hillesheim. Hier finden Sie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Gastronomie, Kindergärten, sowie jeweils eine Grund- und Realschule. Die Brunnenstadt Gerolstein erreichen Sie nach ca. 10 km. Hier finden Sie weitere Einzelhändler, Ärzte, Schulen und ein Krankenhaus.
Sie erreichen die Autobahn A 1 in ca. 10 Minuten und die Autobahn A 48 in ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Wände: Tapete, Fliesen, Putz | Fußböden: Teppich, Fliesen, Parkett | Decken: Tapete, Putz, Holz | Doppelgarage | Öl-Zentralheizung
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Kategorie
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1982
- Zustand
- renovierungsbedürftig
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstück
- 866 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Preise & Kosten
- Provision
- 3,57% inkl. USt
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 07.09.2022
- Endenergiebedarf
- 199 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- F
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 06.09.2032
- Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Baujahr Anlagentechnik
- 2005
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Teppichboden, Fliesen, Parkett
- Flurstück
- 35/16
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Keller
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 2005
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Doppelgarage, Außenstellplatz
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
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