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Freistehendes Einfamilienhaus in Walsdorf

Freistehendes Einfamilienhaus in Walsdorf

WalsdorfVerkauft

Beschreibung

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Lage

Die kleine Ortsgemeinde Walsdorf liegt mitten im Herzen der Vulkaneifel, in idyllische Natur eingebettet zwischen den Orten Hillesheim, Gerolstein und Daun. In Walsdorf können Sie einfach nur die Ruhe genießen. Es gibt zwar einige kleine Einzelunternehmen, große Supermärkte und den dazugehörigen Verkehr und Trubel suchen Sie hier allerdings vergebens. Zur Freizeitgestaltung bietet Walsdorf einige Wanderwege, sowie einen Spielplatz für Ihre Kinder. Nur ca. 3 km von Walsdorf entfernt erreichen Sie die Krimihauptstadt Hillesheim. Hier finden Sie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Gastronomie, Kindergärten, sowie jeweils eine Grund- und Realschule. Die Brunnenstadt Gerolstein erreichen Sie nach ca. 10 km. Hier finden Sie weitere Einzelhändler, Ärzte, Schulen und ein Krankenhaus. Sie erreichen die Autobahn A 1 in ca. 10 Minuten und die Autobahn A 48 in ca. 15 Minuten mit dem Auto.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Wände: Tapete, Fliesen, Putz | Fußböden: Teppich, Fliesen, Parkett | Decken: Tapete, Putz, Holz | Doppelgarage | Öl-Zentralheizung

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1982
Zustand
renovierungsbedürftig

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
130
Grundstück
866
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Preise & Kosten

Provision
3,57% inkl. USt
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
07.09.2022
Endenergiebedarf
199 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
06.09.2032
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr Anlagentechnik
2005
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Teppichboden, Fliesen, Parkett
Flurstück
35/16
Garten / -mitbenutzung
Ja
Gäste-WC
Ja
Haustyp
Einfamilienhaus
Keller
Ja
Letzte Modernisierung
2005
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Doppelgarage, Außenstellplatz
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Ihr Ansprechpartner

Lilia Braun
Lilia Braun
Immobilienmakler
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