
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Niederstadtfeld
Beschreibung
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Lage
Niederstadtfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel und zählt ca. 450 Einwohner. Trotz seiner geringen Größe hat der Ort viel für das Miteinander zu bieten: hier finden Sie unter anderem einen Spielplatz, einen Dorfplatz, einen Jugendraum und einen Sport- und Tennisplatz.
Niederstadtfeld ist ein "MORO"-Modelldorf. Das Moro-Projekt beschäftigt sich mit der Anpassung der Infrastruktur an die sich verändernde Gesellschaft.
Außerdem wurde mit Beschluss von 2013 die DIE-Resolution beschlossen. Diese beinhaltet eine konsequente Innenentwicklung des Dorfes. Hierzu zählen beispielsweise die Siedlungsentwicklung, die Vermeidung von Leerstand und ein Miteinander der Generationen.
Knapp 10 Kilometer von Niederstadtfeld gelegen befindet sich die Kurstadt Daun. Hier können Sie alle Erledigungen des Alltags machen. Sie finden in Daun verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie Fach- und Allgemeinmediziner. Zudem gibt es ein Krankenhaus, Kindergärten, sowie Gesamtschule und Weiterführende Schulen.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Fliesen | Deckenverkleidung: Tapete, Holzvertäfelung, Putz, Styropor | Wandverkleidung: Tapete, Putz, Fliesen | Öl-Zentralheizung | Holzofen
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Kategorie
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- gepflegt
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 190 m²
- Grundstück
- 680 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
Preise & Kosten
- Provision
- 3,57% inkl. USt
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 06.10.2022
- Endenergiebedarf
- 137,9 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- E
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 05.10.2032
- Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Öl-Heizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Anzahl Parkplätze
- 4
- Bad
- Fenster, Wanne, Dusche
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 1995
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Fliesen
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 44/10
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Kamin
- Ja
- Keller
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 1995
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz, Garage
- Wintergarten
- Ja
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Grundrisse


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