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Bungalow mit Doppelgarage in Wershofen - Anlageobjekt

Bungalow mit Doppelgarage in Wershofen - Anlageobjekt

WershofenVerkauft

Beschreibung

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Lage

Der kleine Ort Wershofen liegt in der landschaftlich wunderschön ausgeprägten Nordeifel und bietet Ihnen zahllose Freizeitmöglichkeitn und ein reges Vereinsleben. Ob Sie abends lecker Essengehen wollen oder einfach nur ein kühles Bier genießen, Wershofen bietet Ihnen beides. Wershofen hat ebenfalls eine eigene Jagdgenossenschaft. Regionale Fleischspezialitäten aus dem im Ort gelegenen Wildpark sorgen immer für gutes Essen auf dem Tisch. Auch die Waldakademie des Autors Peter Wohlleben ist hier ansässig. Wershofen liegt ca. 20 Minuten vom Burgort Blankenheim sowie vom malerischen Künstlerstädtchen Bad Münstereifel entfernt. Die Autobahn A1 erreichen Sie in 20 Minuten. Für die ca. 900 Einwohner stehen ein Dorfgemeinschaftshaus sowie eine Grillhütte zur Verfügung.Die medizinische Versorgung ist durch einen Allgemeinarzt gesichert. Auch ein Tierarzt ist in Wershofen vorhanden.

Ausstattung

Holzfenster mit Doppelverglasung | Wände: Holz, Klinker | Fußböden: Fliesen, Holz, Laminat | Decken: Holz | Inkl. Einbauküche | Doppelgarage | Garten | Loggia

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Kategorie
Bungalow
Baujahr
1996
Zustand
gepflegt

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
90
Grundstück
543
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Preise & Kosten

Provision
3,57% inkl. USt
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
05.07.2023
Endenergiebedarf
162,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
04.07.2033
Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Anzahl Parkplätze
4
Bad
Dusche, Fenster
Barrierefrei
Ja
Baujahr Anlagentechnik
1996
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Laminat, Parkett, Fliesen
Einbauküche
Ja
Flurstück
185
Garten / -mitbenutzung
Ja
Gäste-WC
Ja
Haustyp
Bungalow
Kamin
Ja
Letzte Modernisierung
2010
Loggia
Ja
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Doppelgarage, Garage, Außenstellplatz
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Ihr Ansprechpartner

Stephanie Schur
Stephanie Schur
Immobilienmakler
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