
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Bungalow mit Doppelgarage in Wershofen - Anlageobjekt
Beschreibung
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Lage
Der kleine Ort Wershofen liegt in der landschaftlich wunderschön ausgeprägten Nordeifel und bietet Ihnen zahllose Freizeitmöglichkeitn und ein reges Vereinsleben.
Ob Sie abends lecker Essengehen wollen oder einfach nur ein kühles Bier genießen, Wershofen bietet Ihnen beides. Wershofen hat ebenfalls eine eigene Jagdgenossenschaft. Regionale Fleischspezialitäten aus dem im Ort gelegenen Wildpark sorgen immer für gutes Essen auf dem Tisch. Auch die Waldakademie des Autors Peter Wohlleben ist hier ansässig. Wershofen liegt ca. 20 Minuten vom Burgort Blankenheim sowie vom malerischen Künstlerstädtchen Bad Münstereifel entfernt. Die Autobahn A1 erreichen Sie in 20 Minuten. Für die ca. 900 Einwohner stehen ein Dorfgemeinschaftshaus sowie eine Grillhütte zur Verfügung.Die medizinische Versorgung ist durch einen Allgemeinarzt gesichert. Auch ein Tierarzt ist in Wershofen vorhanden.
Ausstattung
Holzfenster mit Doppelverglasung | Wände: Holz, Klinker | Fußböden: Fliesen, Holz, Laminat | Decken: Holz | Inkl. Einbauküche | Doppelgarage | Garten | Loggia
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Kategorie
- Bungalow
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- gepflegt
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstück
- 543 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Preise & Kosten
- Provision
- 3,57% inkl. USt
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 05.07.2023
- Endenergiebedarf
- 162,1 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- F
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 04.07.2033
- Energieträger
- Flüssiggas
- Heizungsart
- Zentralheizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Anzahl Parkplätze
- 4
- Bad
- Dusche, Fenster
- Barrierefrei
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 1996
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Laminat, Parkett, Fliesen
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 185
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Haustyp
- Bungalow
- Kamin
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 2010
- Loggia
- Ja
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Doppelgarage, Garage, Außenstellplatz
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
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