
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Freistehendes, in 2019 kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Weitblick in Walsdorf
Beschreibung
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Lage
Die kleine Ortsgemeinde Walsdorf liegt mitten im Herzen der Vulkaneifel, in idyllischer Natur eingebettet zwischen den Orten Hillesheim, Gerolstein und Daun. In Walsdorf können Sie einfach nur die Ruhe genießen. Es gibt zwar einige kleine Einzelunternehmen, große Supermärkte und den dazugehörigen Verkehr und Trubel suchen Sie hier allerdings vergebens. Zur Freizeitgestaltung bietet Walsdorf einige Wanderwege, sowie einen Spielplatz für Ihre Kinder. Nur ca. 3 km von Walsdorf entfernt erreichen Sie die Krimihauptstadt Hillesheim. Hier finden Sie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Gastronomie, Kindergärten, sowie jeweils eine Grund- und Realschule. Die Brunnenstadt Gerolstein erreichen Sie nach ca. 10 km. Hier finden Sie weitere Einzelhändler, Ärzte, Schulen und ein Krankenhaus. Sie erreichen die Autobahn A 1 in ca. 10 Minuten und die Autobahn A 48 in ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung
Kunttofffenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Laminat, Fliesen | Deckenverkleidung: Putz, Holzverkleidung | Wandverkleidung: Putz, Fliesen | Holz-Zentralheizung, ergänzend mit Pellets nutzbar | Holzofen | Balkon | Garten mit Weitblick
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Kategorie
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- saniert
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 152 m²
- Grundstück
- 1401 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
Preise & Kosten
Energie
- Ausstellungsdatum
- 18.07.2023
- Endenergiebedarf
- 269,2 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- H
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 17.07.2033
- Energieträger
- Holzpellets
- Heizungsart
- Holz-Pelletheizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 2019
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Laminat, Fliesen
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 111/5
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Keller
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 2019
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz, Garage
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
152 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Grundrisse



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