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Freistehendes, in 2019 kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Weitblick in Walsdorf

Freistehendes, in 2019 kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Weitblick in Walsdorf

WalsdorfVerkauft

Beschreibung

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Lage

Die kleine Ortsgemeinde Walsdorf liegt mitten im Herzen der Vulkaneifel, in idyllischer Natur eingebettet zwischen den Orten Hillesheim, Gerolstein und Daun. In Walsdorf können Sie einfach nur die Ruhe genießen. Es gibt zwar einige kleine Einzelunternehmen, große Supermärkte und den dazugehörigen Verkehr und Trubel suchen Sie hier allerdings vergebens. Zur Freizeitgestaltung bietet Walsdorf einige Wanderwege, sowie einen Spielplatz für Ihre Kinder. Nur ca. 3 km von Walsdorf entfernt erreichen Sie die Krimihauptstadt Hillesheim. Hier finden Sie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Gastronomie, Kindergärten, sowie jeweils eine Grund- und Realschule. Die Brunnenstadt Gerolstein erreichen Sie nach ca. 10 km. Hier finden Sie weitere Einzelhändler, Ärzte, Schulen und ein Krankenhaus. Sie erreichen die Autobahn A 1 in ca. 10 Minuten und die Autobahn A 48 in ca. 15 Minuten mit dem Auto.

Ausstattung

Kunttofffenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Laminat, Fliesen | Deckenverkleidung: Putz, Holzverkleidung | Wandverkleidung: Putz, Fliesen | Holz-Zentralheizung, ergänzend mit Pellets nutzbar | Holzofen | Balkon | Garten mit Weitblick

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1965
Zustand
saniert

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
152
Grundstück
1401
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

Preise & Kosten

Energie

Ausstellungsdatum
18.07.2023
Endenergiebedarf
269,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
17.07.2033
Energieträger
Holzpellets
Heizungsart
Holz-Pelletheizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr Anlagentechnik
2019
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Einbauküche
Ja
Flurstück
111/5
Garten / -mitbenutzung
Ja
Gäste-WC
Ja
Haustyp
Einfamilienhaus
Keller
Ja
Letzte Modernisierung
2019
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
152 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

Ihr Ansprechpartner

Lilia Braun
Lilia Braun
Immobilienmakler
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