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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage in Wallenborn - PROVISIONSFREI

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WallenbornVerkauft

Beschreibung

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Lage

Das kleine Eifelörtchen Wallenborn liegt mit seinen knapp 400 Einwohnern im Landkreis Vulkaneifel und gehört der Verbandsgemeinde Daun an. Wallenborn ist weit über die Grenzen der Region hinaus als "das Dorf am Brubbel" bekannt. Seit 1992 ist der Ort offiziell als Fremdenverkehrsgemeinde anerkannt und zieht alljährlich Tausende von Touristen an. Der Wallende Born, eine einzigartige, periodisch aufwallende Mineralquelle, ist zugleich Namensgeber und Wahrzeichen des kleinen Eifeldorfes. An den Wallenden Born schließt sich der 3,5 km lange Brubbelpfad an. Wallenborn ist eine attraktive Wohngemeinde mit einer guten Infrastruktur und einem intakten Vereinsleben, ein Dorf, in dem sich Touristen und Einheimische gleichermaßen wohl fühlen können. Die Eifelstädte Daun und Gerolstein erreichen Sie in jeweils 15 Mnuten mit dem Auto.

Ausstattung

Holzfenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Parkette, Holzdielen, Fliesen | Deckenverkleidung: Putz, Holz | Wandverkleidung: Putz, Tapete, Fliesen | Öl-Zentralheizung | Terrasse | Garten

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1963
Zustand
gepflegt

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
100
Grundstück
1858
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

Preise & Kosten

Provisionshinweis:
Provisionsfrei für Käufer

Energie

Ausstellungsdatum
28.05.2024
Endenergiebedarf
605,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
27.05.2034
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Bad
Wanne, Dusche, Fenster
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr Anlagentechnik
1998
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Parkett, Dielen, Fliesen
Flurstück
1 + 2/1
Garten / -mitbenutzung
Ja
Gäste-WC
Ja
Haustyp
Einfamilienhaus
Keller
Ja
Letzte Modernisierung
2018
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

Ihr Ansprechpartner

Stephanie Schur
Stephanie Schur
Immobilienmakler
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