
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Weitblick in Gerolstein - PROVISIONSFREI
Beschreibung
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Lage
Büscheich, ein beschauliches Dorf mit etwa 450 Bewohnern, liegt am Fuß der 617 Meter hohen Dietzenley, dem lokalen Hausberg der Büscheicher. Als Teil der Verbandsgemeinde Gerolstein, nur 5 Kilometer entfernt, ist es eng mit der Region verbunden. Das Dorfleben ist geprägt von zahlreichen Festen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden und das lokale Brauchtum pflegen. Fünf Vereine bieten vielfältige Freizeitaktivitäten an, die das soziale Leben bereichern. Eine lebhafte Rentnertruppe ist aktiv in Eigenleistungen involviert, sei es bei neuen Projekten oder der Pflege der Gemeinschaftseinrichtungen. Die Stadt Gerolstein bietet alles was man für den Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten in kleinen und großen Geschäften, eine kleine Fußgängerzone, verschiedene Schulen und Kindergärten, sowie (Fach-)Ärzte.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Steinfliesen, Holzparkett, Teppich | Deckenverkleidung: Putz, Raufasertapete, Holz | Wandverkleidung: Tapete, Fliesen, Putz, Stein | Öl-Zentralheizung (ca.1996) | Garten | Weitblick | Garage
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Kategorie
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- gepflegt
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 217 m²
- Grundstück
- 6277 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
Preise & Kosten
- Provisionshinweis:
- Provisionsfrei für Käufer
Energie
- Ausstellungsdatum
- 01.03.2024
- Endenergiebedarf
- 244 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- G
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 28.02.2034
- Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
Weitere Angaben
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 1996
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett, Stein, Teppichboden
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 149/4 + 149/6 + 149/10 +149/15 + 612/150 + 968/158
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Keller
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 2023
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Garage, Außenstellplatz
- Verfügbar ab
- Sofort
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
217 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Grundrisse



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