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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Weitblick in Gerolstein - PROVISIONSFREI

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Weitblick in Gerolstein - PROVISIONSFREI

GerolsteinVerkauft

Beschreibung

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Lage

Büscheich, ein beschauliches Dorf mit etwa 450 Bewohnern, liegt am Fuß der 617 Meter hohen Dietzenley, dem lokalen Hausberg der Büscheicher. Als Teil der Verbandsgemeinde Gerolstein, nur 5 Kilometer entfernt, ist es eng mit der Region verbunden. Das Dorfleben ist geprägt von zahlreichen Festen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden und das lokale Brauchtum pflegen. Fünf Vereine bieten vielfältige Freizeitaktivitäten an, die das soziale Leben bereichern. Eine lebhafte Rentnertruppe ist aktiv in Eigenleistungen involviert, sei es bei neuen Projekten oder der Pflege der Gemeinschaftseinrichtungen. Die Stadt Gerolstein bietet alles was man für den Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten in kleinen und großen Geschäften, eine kleine Fußgängerzone, verschiedene Schulen und Kindergärten, sowie (Fach-)Ärzte.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Steinfliesen, Holzparkett, Teppich | Deckenverkleidung: Putz, Raufasertapete, Holz | Wandverkleidung: Tapete, Fliesen, Putz, Stein | Öl-Zentralheizung (ca.1996) | Garten | Weitblick | Garage

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1977
Zustand
gepflegt

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
217
Grundstück
6277
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3

Preise & Kosten

Provisionshinweis:
Provisionsfrei für Käufer

Energie

Ausstellungsdatum
01.03.2024
Endenergiebedarf
244 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
28.02.2034
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Bad
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr Anlagentechnik
1996
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Fliesen, Parkett, Stein, Teppichboden
Einbauküche
Ja
Flurstück
149/4 + 149/6 + 149/10 +149/15 + 612/150 + 968/158
Garten / -mitbenutzung
Ja
Gäste-WC
Ja
Haustyp
Einfamilienhaus
Keller
Ja
Letzte Modernisierung
2023
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Garage, Außenstellplatz
Verfügbar ab
Sofort
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
217 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3

Ihr Ansprechpartner

Lilia Braun
Lilia Braun
Immobilienmakler
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