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Freistehendes Zweifamilienhaus - großes Grundstück - Zentrale Lage -  in Gerolstein - PROVISIONSFREI

Freistehendes Zweifamilienhaus - großes Grundstück - Zentrale Lage - in Gerolstein - PROVISIONSFREI

GerolsteinVerkauft

Beschreibung

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Lage

Das kleine Städtchen Gerolstein ist Verkehrs- und Wirtschaftsmittelpunkt, sowie staatlich anerkannter Fremdenverkehrs- und Luftkurort inmitten der Vulkaneifel. Mit seinen mächtigen Dolomitfelsen prägt es eine der attraktivsten Tallandschaften am Oberlauf des Kyllflusses. Hier kommen sowohl Wander- als auch Kletterfreunde voll auf ihre Kosten. Mit seiner ausgeprägten Infrastruktur - ein Bahnhof, der an der Strecke Köln-Trier liegt und eine gute Autobahnanbindung an die A 1 und A 48 - bietet Gerolstein auch Pendlern hervorragende Voraussetzungen. Die ca. 8000 Einwohner finden hier alles, was sie zum Leben brauchen: Einkaufsmöglichkeiten in kleinen und großen Geschäften, eine kleine Fußgängerzone, verschiedene Schulen und Kindergärten, sowie (Fach-)Ärzte und ein Krankenhaus.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Teppich, PVC, Parkett, Holzdielen, Laminat | Deckenverkleidung: Holz, Putz, Tapete | Wandverkleidung: Fliesen, Tapete | Gas-Zentralheizung (2003) | Garten | Weitblick

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Kategorie
Zweifamilienhaus
Baujahr
1930
Zustand
sanierungsbedürftig

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
171
Grundstück
1556
Zimmer
9
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

Preise & Kosten

Provisionshinweis:
Provisionsfrei für Käufer

Energie

Ausstellungsdatum
18.06.2024
Endenergiebedarf
384,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
17.06.2034
Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Anzahl Parkplätze
1
Bad
Wanne, Fenster
Baujahr Anlagentechnik
2003
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Fliesen, Parkett, PVC, Laminat, Teppichboden, Dielen
Einbauküche
Ja
Flurstück
464/5 + 464/6 + 475 + 478/2 + 479/2 +479/4 +480/2 + 487/3
Garten / -mitbenutzung
Ja
Haustyp
Zweifamilienhaus
Keller
Ja
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Verfügbar ab
Sofort
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
171 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

Ihr Ansprechpartner

Frank Janssen
Frank Janssen
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