
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

NEUER PREIS! Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei zusätzlichen Wohneinheiten in Malbergweich
Beschreibung
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Lage
Malbergweich, ein idyllisches Dorf in der Eifelregion, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Dank seiner günstigen Lage sind größere Städte wie Trier, Bitburg und Luxembourg City leicht erreichbar, was den Bewohnern eine Vielzahl von Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Fahrt zu regionalen Zielen. Für den täglichen Bedarf stehen im nur 14 Kilometer entfernten Bitburg verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein Supermarkt, Bäckereien und kleine Geschäfte, sowie auch ein Krankenhaus, verschiedene Fachärzte und Schulen für jede Bildungsstufe. Die umliegende Natur ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Malbergweich liegt in einem bewaldeten Gebiet, das sich ideal zum Wandern, Radfahren und Erkunden eignet. Kulturell Interessierte finden in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Malberg. Für Familien bieten sich Ausflüge zum Eifelpark Gondorf an.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Holzfenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Steinfliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Marmor, Granit | Deckenverkleidung: Holz, Tapete, Zierbalken, Putz | Wandverkleidung: Tapete, Fliesen, Rauputz | Öl-Zentralheizung (2020) | Garten | Große Scheune | Vier Garagen
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Kategorie
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- gepflegt
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 331 m²
- Grundstück
- 2189 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
Preise & Kosten
- Provision
- 3,57% inkl Ust.
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 08.06.2022
- Endenergiebedarf
- 105,3 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- D
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 07.06.2032
- Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 2020
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Stein, Parkett, Teppichboden, Laminat, Granit, Marmor
- Denkmalschutzobjekt
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 34
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Keller
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 2020
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Garage, Außenstellplatz
- Verfügbar ab
- Sofort
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
331 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Grundrisse



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