
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Freistehendes Ferienhaus - Festwohnsitz - Ortsrandlage mit Weitblick - Sauna - PROVISIONSFREI
Beschreibung
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!
Lage
Wawern ist ein kleines Dorf und gehört zur Verbandsgemeine Prüm. Der Ort bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und liegt verkehrsgünstig an einer Kreisstraße. Die Landesstraßen L5 und L33 sowie die Autobahnanschlussstelle Waxweiler sind schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an die Bundesstraßen B51 und B410 gewährleistet. Die Städte Schönecken (7 km), Prüm (15 km), Bitburg (20 km) und Gerolstein (25 km) sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Trier liegt etwa 50 km entfernt.
Die Umgebung von Wawern zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die umliegenden Felder, Wälder und Hügel sind ideal für Wanderungen und Fahrradtouren. Es gibt gut ausgeschilderte Wege, die durch die abwechslungsreiche Landschaft der Eifel führen. Zudem laden nahegelegene Sehenswürdigkeiten und Städte wie Prüm und Bitburg zu Ausflügen ein.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung | Wände: Tapet, PVC | Fußböden: PVC | Decken: Paneelplatten | Gas-Zentralheizung (2010) | Fußbodenheizung | Garten | Terrasse mit Südlage | Festwohnsitz erlaubt | Weitblick
Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.
Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Kategorie
- Ferienhaus
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- gepflegt
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 41 m²
- Grundstück
- 1929 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
Preise & Kosten
- Provisionshinweis:
- Provisionsfrei für Käufer
Energie
- Ausstellungsdatum
- 31.05.2024
- Endenergiebedarf
- 191,1 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- F
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 30.05.2034
- Energieträger
- Flüssiggas
- Heizungsart
- Gas-Heizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Anzahl Parkplätze
- 2
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 2010
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- PVC
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 44/4
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Haustyp
- Ferienhaus
- Keller
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 2014
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Sauna
- Ja
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz
- Verfügbar ab
- Ende September
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
41 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundrisse


Exposé anfordern
Interesse an diesem Objekt?
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.








