06591-9849900
Mo. - Fr. 08.00 - 17.00 Uhr
Freistehendes Ferienhaus - Festwohnsitz - Ortsrandlage mit Weitblick - Sauna - PROVISIONSFREI

Freistehendes Ferienhaus - Festwohnsitz - Ortsrandlage mit Weitblick - Sauna - PROVISIONSFREI

WawernVerkauft

Beschreibung

Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!

Lage

Wawern ist ein kleines Dorf und gehört zur Verbandsgemeine Prüm. Der Ort bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und liegt verkehrsgünstig an einer Kreisstraße. Die Landesstraßen L5 und L33 sowie die Autobahnanschlussstelle Waxweiler sind schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an die Bundesstraßen B51 und B410 gewährleistet. Die Städte Schönecken (7 km), Prüm (15 km), Bitburg (20 km) und Gerolstein (25 km) sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Trier liegt etwa 50 km entfernt. Die Umgebung von Wawern zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die umliegenden Felder, Wälder und Hügel sind ideal für Wanderungen und Fahrradtouren. Es gibt gut ausgeschilderte Wege, die durch die abwechslungsreiche Landschaft der Eifel führen. Zudem laden nahegelegene Sehenswürdigkeiten und Städte wie Prüm und Bitburg zu Ausflügen ein.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Dreifachverglasung | Wände: Tapet, PVC | Fußböden: PVC | Decken: Paneelplatten | Gas-Zentralheizung (2010) | Fußbodenheizung | Garten | Terrasse mit Südlage | Festwohnsitz erlaubt | Weitblick

Sonstiges

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.

Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Kategorie
Ferienhaus
Baujahr
2014
Zustand
gepflegt

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
41
Grundstück
1929
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Preise & Kosten

Provisionshinweis:
Provisionsfrei für Käufer

Energie

Ausstellungsdatum
31.05.2024
Endenergiebedarf
191,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
30.05.2034
Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Gas-Heizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Anzahl Parkplätze
2
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr Anlagentechnik
2010
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
PVC
Einbauküche
Ja
Flurstück
44/4
Garten / -mitbenutzung
Ja
Haustyp
Ferienhaus
Keller
Ja
Letzte Modernisierung
2014
Qualität der Ausstattung
normal
Sauna
Ja
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Verfügbar ab
Ende September
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
41 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Ihr Ansprechpartner

Lilia Braun
Lilia Braun
Immobilienmakler
Exposé anfordern

Interesse an diesem Objekt?

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

* Pflichtfelder