
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Einfamilienhaus mit Ferienwohnung und Garten in Manderscheid - PROVISIONSFREI
Beschreibung
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Lage
Manderscheid ist eine Stadt in der Eifel, im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt im Tal der Kleinen Kyll, einem Nebenfluss der Lieser, umgeben von den waldreichen Höhen der Eifel. Die Umgebung ist geprägt von vulkanischen Formationen, zahlreichen Wanderwegen und Naturschutzgebieten. Manderscheid ist bekannt für seine zwei Burgen – die Oberburg und die Niederburg – die auf gegenüberliegenden Hügeln über der Stadt thronen und als touristische Attraktionen dienen. Manderscheid liegt nahe der Autobahn A1, einer wichtigen Verbindung in der Eifelregion, und ist durch Busverbindungen mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzt. Der Tourismus spielt eine bedeutende wirtschaftliche Rolle, vor allem dank der historischen Burgen, der malerischen Landschaft und der zahlreichen Wander- und Radwege. Die Stadt verfügt über grundlegende Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Hotels. Mit einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, zeugen die beiden Burgen von der strategischen Bedeutung der Stadt in früheren Zeiten. Kulturell wird die Stadt durch regelmäßige Veranstaltungen wie das Burgenfest belebt, die zahlreiche Besucher anziehen und zur kulturellen Vielfalt beitragen.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Holzfenster mit Doppelverglasung| Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, PVC | Deckenverkleidung: Putz | Wandverkleidung: Putz, Styropor | Gas-Zentralheizung (2015) | Holz-Ofen | Terrasse | Garten | Ferienwohnung
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Kategorie
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- gepflegt
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 174 m²
- Grundstück
- 330 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
Preise & Kosten
- Provisionshinweis:
- Provisionsfrei für Käufer
Energie
- Ausstellungsdatum
- 12.06.2024
- Endenergiebedarf
- 425,9 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- H
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 11.06.2034
- Energieträger
- Flüssiggas
- Heizungsart
- Gas-Heizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 2015
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Fliesen, PVC, Parkett
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 1191/1, 1196/3, 1196/2, 1194/1
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Kamin
- Ja
- Keller
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 2020
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Verfügbar ab
- Sofort
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
174 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Grundrisse



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