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Freistehendes Traumhaus - Terrasse & Garten mit Grillplatz - Galerie - Doppelgarage - PROVISIONSFREI

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MorbachVerkauft

Beschreibung

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Lage

Hinzerath gehört zur Gemeinde Morbach, die sich etwa 8 Kilometer südwestlich befindet und ist dem Landkreis Bernkastel-Wittlich angehörig. Morbach fungiert als zentraler Ort für die umliegenden Dörfer und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es dort Ärzte und Apotheken. Für Familien bietet Morbach mehrere Kindergärten und Schulen, unter anderem die Grundschule Morbach sowie weiterführende Schulen wie die Integrierte Gesamtschule Morbach. Der nächste Kindergarten befindet sich ebenfalls in Morbach. Im nahen Erholungsgebiet des Nationalparks Hunsrück-Hochwald können Besucher die unberührte Natur entdecken. Dort sind seltene Tier- und Pflanzenarten heimisch, und es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie geführte Wanderungen, Naturerlebnispfade und Besucherzentren. Hinzerath ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A1 ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Trier und Koblenz. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele und Arbeitsplätze gut erreichbar.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung | Holzfenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Eichenparkett, Fliesen | Deckenverkleidung: Putz | Wandverkleidung: Putz, Fliesen | Öl-Zentralheizung & Fußbodenheizung (1999) | offene Galerie | große Terrasse & großer Garten mit Weitblick | Doppelgarage

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Baujahr
1999
Zustand
gepflegt

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
161
Grundstück
2373
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Preise & Kosten

Energie

Ausstellungsdatum
03.06.2024
Endenergiebedarf
140,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
02.06.2034
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Bad
Wanne, Dusche, Fenster
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr Anlagentechnik
1999
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Einbauküche
Ja
Flurstück
71/10
Garten / -mitbenutzung
Ja
Gäste-WC
Ja
Letzte Modernisierung
2015
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Außenstellplatz, Doppelgarage
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
161 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Ihr Ansprechpartner

Stephanie Schur
Stephanie Schur
Immobilienmakler
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