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Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW & großem Garten in ruhiger Wohnlage in Neroth

Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW & großem Garten in ruhiger Wohnlage in Neroth

NerothVerkauft

Beschreibung

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Lage

Neroth ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel. Der Ort hat nur knapp 900 Einwohner und befindet sich etwa 6 Kilometer südlich von Daun, der Kreisstadt des Landkreises Vulkaneifel. Die Umgebung von Neroth bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Es gibt viele Wander- und Radwege durch die Eifel, wie zum Beispiel den Eifelsteig. Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Nerother Kopf und der nahegelegene Eifel-Vulkanpark bieten interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Natur. In Daun gibt es zudem das Eifel-Maare-Gebiet, wo man schwimmen, angeln und Boot fahren kann. Neroth ist über die Bundesstraße B421 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A1, die über die Anschlussstelle bei Daun erreichbar ist.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Teppich, PVC | Deckenverkleidung: Holz, Putz | Wandverkleidung: Putz, Tapete, Fliesen | Nachtspeicherheizung | Garten mit Terrasse | Loggia | Garage

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Baujahr
1980
Zustand
gepflegt

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
155
Grundstück
1014
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Preise & Kosten

Provision
3,57% inkl Ust.
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
02.10.2024
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
91,4 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
01.10.2034
Energieträger
Strom
Heizungsart
Nachtspeicheröfen

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr Anlagentechnik
1980
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Laminat, Fliesen, PVC, Teppichboden
Einbauküche
Ja
Flurstück
85/2
Garten / -mitbenutzung
Ja
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Keller
Ja
Letzte Modernisierung
2019
Loggia
Ja
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Garage, Außenstellplatz
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
155 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Ihr Ansprechpartner

Stephanie Schur
Stephanie Schur
Immobilienmakler
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