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Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Stadtkyll

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Stadtkyll

StadtkyllVerkauft

Beschreibung

Diese Immobilie aus dem Jahr 1950 ist das perfekte Projekt für handwerklich begabte Käufer. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie sich hier Ihr eigenes Zuhause schaffen. Die Immobilie besitzt zwei separate Hauseingänge und umfasst in beiden Wohneinheiten jeweils zwei Schlafzimmer. Die Immobilie ist renovierungs-/ sanierungsbedürftig!

Lage

Der Luftkurort Stadtkyll liegt mit seinen ca. 1.500 Einwohnern am Oberlauf der Kyll. Touristisch gehört die Ortschaft der Region Gerolsteiner Land an und liegt am Nordwestrand der Vulkaneifel. Dank der örtlichen Grundversorgung und der unmittelbaren Nähe zu Jünkerath hat Stadtkyll sich in den letzten Jahren als aufstrebender Ort entwickelt. Die Landschaft bietet Ihnen einige Wander- sowie Fahrradwege um die Vulkaneifel zu erkunden. Die Tourist-Information in Stadtkyll kann Touristen noch viel mehr Tipps und Ausflüge nennen. Viele Supermärkte und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und (Fach-)ärzte sind reichlich vorhanden. Ca. 4 km entfernt von Stadtkyll gelangen Sie nach Jünkerath. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Die Brunnenstadt Gerolstein erreichen Sie innerhalb ca. 22 km.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (1988)| Öl-Zentralheizung (1988) | Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden | Deckenverkleidung: Holzpaneelen | Garage

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Kategorie
Zweifamilienhaus
Baujahr
1950
Zustand
sanierungsbedürftig

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
211
Grundstück
157
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

Preise & Kosten

Provision
3,57% inkl Ust.
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
22.11.1024
Endenergiebedarf
529,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
21.11.2034
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Bad
Dusche, Fenster
Baujahr Anlagentechnik
1988
Bodenbelag
Laminat, Fliesen, PVC, Teppichboden
Flurstück
134
Haustyp
Zweifamilienhaus
Keller
Ja
Stellplatztyp
Garage
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
211 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

Ihr Ansprechpartner

Stephanie Schur
Stephanie Schur
Immobilienmakler
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