
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Stadtkyll
Beschreibung
Diese Immobilie aus dem Jahr 1950 ist das perfekte Projekt für handwerklich begabte Käufer. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie sich hier Ihr eigenes Zuhause schaffen.
Die Immobilie besitzt zwei separate Hauseingänge und umfasst in beiden Wohneinheiten jeweils zwei Schlafzimmer.
Die Immobilie ist renovierungs-/ sanierungsbedürftig!
Lage
Der Luftkurort Stadtkyll liegt mit seinen ca. 1.500 Einwohnern am Oberlauf der Kyll. Touristisch gehört die Ortschaft der Region Gerolsteiner Land an und liegt am Nordwestrand der Vulkaneifel.
Dank der örtlichen Grundversorgung und der unmittelbaren Nähe zu Jünkerath hat Stadtkyll sich in den letzten Jahren als aufstrebender Ort entwickelt. Die Landschaft bietet Ihnen einige Wander- sowie Fahrradwege um die Vulkaneifel zu erkunden. Die Tourist-Information in Stadtkyll kann Touristen noch viel mehr Tipps und Ausflüge nennen.
Viele Supermärkte und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch Schulen, Kindergärten und (Fach-)ärzte sind reichlich vorhanden.
Ca. 4 km entfernt von Stadtkyll gelangen Sie nach Jünkerath. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Die Brunnenstadt Gerolstein erreichen Sie innerhalb ca. 22 km.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (1988)| Öl-Zentralheizung (1988) | Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden | Deckenverkleidung: Holzpaneelen | Garage
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Kategorie
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- sanierungsbedürftig
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 211 m²
- Grundstück
- 157 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
Preise & Kosten
- Provision
- 3,57% inkl Ust.
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 22.11.1024
- Endenergiebedarf
- 529,2 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- H
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 21.11.2034
- Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster
- Baujahr Anlagentechnik
- 1988
- Bodenbelag
- Laminat, Fliesen, PVC, Teppichboden
- Flurstück
- 134
- Haustyp
- Zweifamilienhaus
- Keller
- Ja
- Stellplatztyp
- Garage
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
211 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Grundrisse


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