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Moderne Eigentumswohnung mit Balkon - Tiefgarage & Aufzug - Energieautarke Nahwärme - in Daun!

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DaunVerkauft

Beschreibung

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Lage

Daun, eine malerische Stadt im Herzen der Vulkaneifel, bezaubert mit ihrer idyllischen Lage und vielfältigen touristischen Attraktionen. Eingebettet zwischen bewaldeten Hügeln und geheimnisvollen Maaren, bietet die Region eine harmonische Verbindung von Natur und Geschichte. Das Wahrzeichen, die imposante Burgruine Daun, thront majestätisch über der Stadt und gewährt atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Daun ist ein Paradies für Naturfreunde, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch dichte Wälder, vorbei an rauschenden Bächen und zu den geheimnisvollen Maaren führen. Ein Highlight ist der Eifelsteig, der durch die unberührte Natur der Vulkaneifel führt. Die Region um Daun bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter das Eifel- Museum, in dem die faszinierende Geschichte der Vulkaneifel lebendig wird. Ob entspanntes Naturerlebnis oder kulturelle Entdeckungen – Daun ist ein reizvolles Reiseziel für all jene, die Erholung in einer zauberhaften Umgebung suchen.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung | Bodenbelag: Fliesen, Laminat | Deckenverkleidung: Putz | Wandverkleidung: Tapete, Fliesen | Energieautarke Nahwärmeversorgung | Fußbodenheizung mit Einzelraumansteuerung | Tiefgaragen-Stellplatz | Aufzug | Balkon

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Wohnung, Etagenwohnung
Baujahr
2011
Zustand
gepflegt

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
90
Grundstück
2605
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Preise & Kosten

Provision
3,57%
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
13.08.2024
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energieverbrauchskennwert
46,2 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
12.08.2034
Energieträger
Wärmelieferung
Heizungsart
Fußbodenheizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Anzahl Parkplätze
1
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Balkon / Terrasse
Ja
Barrierefrei
Ja
Baujahr Anlagentechnik
2011
Bodenbelag
Fliesen
Einbauküche
Ja
Flurstück
35/44
Gäste-WC
Ja
Keller
Ja
Letzte Modernisierung
2011
Personenaufzug
Ja
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Tiefgarage
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Ihr Ansprechpartner

Stephanie Schur
Stephanie Schur
Immobilienmakler
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