
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Freistehendes Einfamilienhaus mit Scheune und Werkstatt in Pelm
Beschreibung
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Lage
Die Ortsgemeinde Pelm liegt im Herzen der Vulkaneifel und gehört mit ca. 1.000 Einwohnern zur Verbandsgemeinde Gerolstein. Der Ort grenzt dabei direkt an die Stadt Gerolstein. Das Wahrzeichen des Ortes Pelm sind die Kasselburg und die Pelmer Groh (Krähe). In Pelm kommen insbesondere Wanderer und Radfahrer (Kyll Radweg) auf ihre Kosten und können hier die einzigartige Natur der Eifel erleben. Durch die direkte Nähe zum Bahnhof Gerolstein erreichen Sie Pelm über die Bahnverbindung Köln/ Trier oder mit dem Auto über die Autobahnen A 1 und A 48. Daraus ergibt sich dann auch für Pendler eine hervorragende Verkehrsanbindung. In Gerolstein finden Sie alles was Sie zum Leben brauchen: Einkaufsmöglichkeiten in kleinen und großen Geschäften, eine kleine Fußgängerzone und verschiedene Schulen und Kindergärten.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Laminat, Fliesen | Deckenverkleidung: Holz, Putz | Wandverkleidung: Naturstein, Fliesen, Putz, Rauhfaser | 2 Pelletöfen (2006, 2009) | Scheune/Garage | Stall/Vorratsraum | Werkstatt/Garage/Grube | Überdachte Terrasse | Carport
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Kategorie
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1906
- Zustand
- gepflegt
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 155 m²
- Grundstück
- 2215 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Preis/m²
- 1.606 €
- Provision
- 3,57% inkl. USt
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 26.11.2024
- Endenergiebedarf
- 477,4 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- H
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 25.11.2034
- Energieträger
- Holzpellets
- Heizungsart
- Ofenheizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Anzahl Parkplätze
- 2
- Bad
- Dusche, Fenster
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 2009
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 188/15 + 177/2 + 181/10
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Kamin
- Ja
- Keller
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 2021
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Garage
Kauf
249.000 €
Wohnfläche
155 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Grundrisse



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