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Freistehendes Einfamilienhaus mit Scheune und Werkstatt in Pelm

Freistehendes Einfamilienhaus mit Scheune und Werkstatt in Pelm

PelmVerkauft

Beschreibung

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Lage

Die Ortsgemeinde Pelm liegt im Herzen der Vulkaneifel und gehört mit ca. 1.000 Einwohnern zur Verbandsgemeinde Gerolstein. Der Ort grenzt dabei direkt an die Stadt Gerolstein. Das Wahrzeichen des Ortes Pelm sind die Kasselburg und die Pelmer Groh (Krähe). In Pelm kommen insbesondere Wanderer und Radfahrer (Kyll Radweg) auf ihre Kosten und können hier die einzigartige Natur der Eifel erleben. Durch die direkte Nähe zum Bahnhof Gerolstein erreichen Sie Pelm über die Bahnverbindung Köln/ Trier oder mit dem Auto über die Autobahnen A 1 und A 48. Daraus ergibt sich dann auch für Pendler eine hervorragende Verkehrsanbindung. In Gerolstein finden Sie alles was Sie zum Leben brauchen: Einkaufsmöglichkeiten in kleinen und großen Geschäften, eine kleine Fußgängerzone und verschiedene Schulen und Kindergärten.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Laminat, Fliesen | Deckenverkleidung: Holz, Putz | Wandverkleidung: Naturstein, Fliesen, Putz, Rauhfaser | 2 Pelletöfen (2006, 2009) | Scheune/Garage | Stall/Vorratsraum | Werkstatt/Garage/Grube | Überdachte Terrasse | Carport

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1906
Zustand
gepflegt

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
155
Grundstück
2215
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1

Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
1.606 €
Provision
3,57% inkl. USt
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
26.11.2024
Endenergiebedarf
477,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
25.11.2034
Energieträger
Holzpellets
Heizungsart
Ofenheizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Anzahl Parkplätze
2
Bad
Dusche, Fenster
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr Anlagentechnik
2009
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Einbauküche
Ja
Flurstück
188/15 + 177/2 + 181/10
Garten / -mitbenutzung
Ja
Gäste-WC
Ja
Haustyp
Einfamilienhaus
Kamin
Ja
Keller
Ja
Letzte Modernisierung
2021
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Garage
Kauf
249.000 €
Wohnfläche
155 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1

Ihr Ansprechpartner

Maria Beyfus
Maria Beyfus
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