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Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Oberbettingen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Oberbettingen

OberbettingenVerkauft

Beschreibung

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Lage

Oberbettingen ist ein kleiner Wohnort in der Verbandsgemeinde Gerolstein, welcher zum Landkreis Vulkaneifel gehört. Der Ort befindet sich auf einer Höhenlage von ungefähr 400 m, hat ca. 700 Einwohner und liegt im wunderschönen Naturpark Vulkaneifel. Nicht weit entfernt liegt die Krimihauptstadt Hillesheim. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie Restaurants. In Hillesheim befinden sich zusätzlich zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Ca. 10 km entfernt liegt Gerolstein und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten. Zudem befindet sich in Oberbettingen eine Haltestelle für den Regionalexpress nach Trier und Köln. Seit April 2023 ist der Zugbetrieb zwischen Trier und Gerolstein wieder aufgenommen. In Gerolstein besteht Anschluss an den Schienenersatzverkehr (SEV) mit Bussen von/nach Kall.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppelverglasung | ÖL-Zentralheizung (1990) | Bodenbelag: Parkett, Vinyl, Fliesen, Naturstein, Teppich | Deckenverkleidung: Holz, Kunststoff | Wandverkleidung: Tapete, Holz, Putz, Klinker | Garage | Holzschuppen | Wintergarten

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Zustand
gepflegt

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
120
Grundstück
1300
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Preise & Kosten

Provision
3,57% inkl. USt.
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
10.12.2024
Endenergiebedarf
217,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
09.12.2034
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Anzahl Parkplätze
1
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr Anlagentechnik
1990
Bauphase
Haus fertig gestellt
Einbauküche
Ja
Flurstück
196
Garten / -mitbenutzung
Ja
Haustyp
Einfamilienhaus
Kamin
Ja
Keller
Ja
Letzte Modernisierung
2021
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Garage, Außenstellplatz
Wintergarten
Ja
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Ihr Ansprechpartner

Frank Janssen
Frank Janssen
Immobilienmakler
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