
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Oberbettingen
Beschreibung
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Lage
Oberbettingen ist ein kleiner Wohnort in der Verbandsgemeinde Gerolstein, welcher zum Landkreis Vulkaneifel gehört. Der Ort befindet sich auf einer Höhenlage von ungefähr 400 m, hat ca. 700 Einwohner und liegt im wunderschönen Naturpark Vulkaneifel.
Nicht weit entfernt liegt die Krimihauptstadt Hillesheim. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie Restaurants. In Hillesheim befinden sich zusätzlich zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Ca. 10 km entfernt liegt Gerolstein und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Zudem befindet sich in Oberbettingen eine Haltestelle für den Regionalexpress nach Trier und Köln. Seit April 2023 ist der Zugbetrieb zwischen Trier und Gerolstein wieder aufgenommen. In Gerolstein besteht Anschluss an den Schienenersatzverkehr (SEV) mit Bussen von/nach Kall.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung | ÖL-Zentralheizung (1990) | Bodenbelag: Parkett, Vinyl, Fliesen, Naturstein, Teppich | Deckenverkleidung: Holz, Kunststoff | Wandverkleidung: Tapete, Holz, Putz, Klinker | Garage | Holzschuppen | Wintergarten
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Kategorie
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- gepflegt
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstück
- 1300 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
Preise & Kosten
- Provision
- 3,57% inkl. USt.
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 10.12.2024
- Endenergiebedarf
- 217,3 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- G
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 09.12.2034
- Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
Weitere Angaben
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Anzahl Parkplätze
- 1
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 1990
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 196
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Kamin
- Ja
- Keller
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 2021
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Garage, Außenstellplatz
- Wintergarten
- Ja
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
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