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Freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus mit zwei Garagen & tollem Weitblick in Bleialf

Freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus mit zwei Garagen & tollem Weitblick in Bleialf

BleialfVerkauft

Beschreibung

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Lage

Die Ortsgemeinde Bleialf gehört mit ca. 1.200 Einwohnern zur Verbandsgemeinde Prüm und liegt inmitten der wunderschönen Schneifel. Bleialf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bietet sehr viele Möglichkeiten für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Sie erreichen Bleialf aus nördlicher Richtung über die B265. Aus westlicher und südlicher Richtung gelangen Sie über die A60 nach Bleialf. In Bleialf befinden sich neben den Geschäften für den täglichen Bedarf, eine Tankstelle, Banken, Cafés, Restaurants, wie auch Ärzte und eine Apotheke. Darüber hinaus gibt es Spielplätze für Kinder und diverse Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie z.B. Minigolf, Angeln oder Schwimmen. Es gibt in Bleialf eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Realschule Plus. Andere weiterführende Schulen und weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Krankenhaus findet man im ca. 10 Kilometer entfernten Prüm.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Dreifachverglasung | Bodenbelag: Laminat, Fliesen | Deckenverkleidung: Putz, Raufaser | Wandverkleidung: Putz, Tapete | Einbauküche inkl. | Luft -Wärmepumpe | Zwei Garagen | Überdachte Terrasse | Stellplätze | Gewächshaus | Garten mit Weitblick

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Baujahr
1976
Zustand
modernisiert

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
144
Grundstück
825
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Preise & Kosten

Provision
3,57% inkl. USt
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
02.01.2025
Endenergiebedarf
81 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
02.01.2035
Energieträger
Luftwärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Bad
Dusche, Fenster, Bidet
Balkon / Terrasse
Ja
Barrierefrei
Ja
Baujahr Anlagentechnik
2023
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Einbauküche
Ja
Flurstück
48
Garten / -mitbenutzung
Ja
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Letzte Modernisierung
2024
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Garage, Außenstellplatz
Verfügbar ab
sofort
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
144 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Ihr Ansprechpartner

Maria Beyfus
Maria Beyfus
Immobilienmakler
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