
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Freistehendes Einfamilienhaus in Daun - mit toller Raumaufteilung, blickgeschütztem Garten & Balkon
Beschreibung
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Lage
Daun, eine malerische Stadt im Herzen der Vulkaneifel, bezaubert mit ihrer idyllischen Lage und vielfältigen touristischen Attraktionen. Eingebettet zwischen bewaldeten Hügeln und geheimnisvollen Maaren, bietet die Region eine harmonische Verbindung von Natur und Geschichte. Das Wahrzeichen, die imposante Burgruine Daun, thront majestätisch über der Stadt und gewährt atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Daun ist ein Paradies für Naturfreunde, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch dichte Wälder, vorbei an rauschenden Bächen und zu den geheimnisvollen Maaren führen. Ein Highlight ist der Eifelsteig, der durch die unberührte Natur der Vulkaneifel führt. Die Region um Daun bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter das Eifel-Museum, in dem die faszinierende Geschichte der Vulkaneifel lebendig wird. Ob entspanntes Naturerlebnis oder kulturelle Entdeckungen – Daun ist ein reizvolles Reiseziel für all jene, die Erholung in einer zauberhaften Umgebung suchen.
Ausstattung
Holzfenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Teppich | Deckenverkleidung: Putz | Wandverkleidung: Putz, Tapete, Fliesen | Öl-Zentralheizung (1996) | Balkon | Garten | Garage | Einbauküche
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- renovierungsbedürftig
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 122 m²
- Grundstück
- 727 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
Preise & Kosten
- Provision
- 3,57% inkl. USt
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 19.03.2025
- Endenergiebedarf
- 256,2 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- H
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 18.03.2035
- Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 1996
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett, Teppichboden, Beton
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 450
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 2006
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Garage, Außenstellplatz
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Grundrisse


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