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Freistehendes Einfamilienhaus in Daun - mit toller Raumaufteilung, blickgeschütztem Garten & Balkon

Freistehendes Einfamilienhaus in Daun - mit toller Raumaufteilung, blickgeschütztem Garten & Balkon

DaunVerkauft

Beschreibung

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Lage

Daun, eine malerische Stadt im Herzen der Vulkaneifel, bezaubert mit ihrer idyllischen Lage und vielfältigen touristischen Attraktionen. Eingebettet zwischen bewaldeten Hügeln und geheimnisvollen Maaren, bietet die Region eine harmonische Verbindung von Natur und Geschichte. Das Wahrzeichen, die imposante Burgruine Daun, thront majestätisch über der Stadt und gewährt atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Daun ist ein Paradies für Naturfreunde, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch dichte Wälder, vorbei an rauschenden Bächen und zu den geheimnisvollen Maaren führen. Ein Highlight ist der Eifelsteig, der durch die unberührte Natur der Vulkaneifel führt. Die Region um Daun bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter das Eifel-Museum, in dem die faszinierende Geschichte der Vulkaneifel lebendig wird. Ob entspanntes Naturerlebnis oder kulturelle Entdeckungen – Daun ist ein reizvolles Reiseziel für all jene, die Erholung in einer zauberhaften Umgebung suchen.

Ausstattung

Holzfenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Teppich | Deckenverkleidung: Putz | Wandverkleidung: Putz, Tapete, Fliesen | Öl-Zentralheizung (1996) | Balkon | Garten | Garage | Einbauküche

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Baujahr
1976
Zustand
renovierungsbedürftig

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
122
Grundstück
727
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Preise & Kosten

Provision
3,57% inkl. USt
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
19.03.2025
Endenergiebedarf
256,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
18.03.2035
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr Anlagentechnik
1996
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Fliesen, Parkett, Teppichboden, Beton
Einbauküche
Ja
Flurstück
450
Garten / -mitbenutzung
Ja
Letzte Modernisierung
2006
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Garage, Außenstellplatz
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Ihr Ansprechpartner

Lilia Braun
Lilia Braun
Immobilienmakler
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