
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse & Garten in Daun - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Garage
Beschreibung
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Lage
Daun, eine malerische Stadt im Herzen der Vulkaneifel, bezaubert mit ihrer idyllischen Lage
und vielfältigen touristischen Attraktionen. Eingebettet zwischen bewaldeten Hügeln und
geheimnisvollen Maaren, bietet die Region eine harmonische Verbindung von Natur und
Geschichte. Das Wahrzeichen, die imposante Burgruine Daun, thront majestätisch über der
Stadt und gewährt atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Daun ist ein Paradies für Naturfreunde, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch
dichte Wälder, vorbei an rauschenden Bächen und zu den geheimnisvollen Maaren führen.
Ein Highlight ist der Eifelsteig, der durch die unberührte Natur der Vulkaneifel führt.
Die Region um Daun bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter das EifelMuseum, in dem die faszinierende Geschichte der Vulkaneifel lebendig wird. Ob entspanntes
Naturerlebnis oder kulturelle Entdeckungen – Daun ist ein reizvolles Reiseziel für all jene, die
Erholung in einer zauberhaften Umgebung suchen.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Teppich, PVC | Deckenverkleidung: Tapete | Wandverkleidung: Putz, Tapete | ÖL-Zentralheizung (1987) |
Garage | Terrasse mit Garten & Gartenhaus | Einbauküche inkl. Geräte
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- gepflegt
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 164 m²
- Grundstück
- 591 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
Preise & Kosten
- Provision
- 3,57% inkl. USt
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 04.03.2025
- Endenergiebedarf
- 238,7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt zur Besichtigung vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- G
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 03.03.2035
- Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Öl-Heizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 1987
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Parkett, Fliesen, Teppichboden, PVC
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 466/22
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 2009
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz, Garage
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
164 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Grundrisse


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