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Freistehendes Einfamilienhaus mit PV-Anlage, ELW & Garten in Müllenborn - Ebenerdiges Wohnen

Freistehendes Einfamilienhaus mit PV-Anlage, ELW & Garten in Müllenborn - Ebenerdiges Wohnen

GerolsteinVerkauft

Beschreibung

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Lage

Der ehemalige Mühlen-Ort Müllenborn ist mit seinen knapp 500 Einwohnern ein Ortsteil der Stadt Gerolstein und gehört zur gleichnamigen Verbandsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel. In der ca. 5 km entfernten Stadt Gerolstein finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen: Eine Grund- und Realschule, ein Gymnasium, sowie mehrere Kindergärten. Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen hier mehrere Allgemein- und Fachärzte zur Verfügung. In Gerolstein können Sie neben Besorgungen in kleinen Läden auch in vielen Supermärkten Großeinkäufe erledigen. Außerdem findet hier ein Wochenmarkt und ein Frischemarkt statt. Die Autobahnen A 1 und A 48 sind in gut erreichbarer Nähe. Mit seinen mächtigen Dolomitfelsen prägt Gerolstein eine der attraktivsten Tallandschaften am Oberlauf des Kyllflusses. Hier kommen sowohl Wander- als auch Kletterfreunde voll auf ihre Kosten.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Dreifachverglasung | Wände: Fliesen, Putz | Fußböden: Parkett, Fliesen, Marmor, Teppich, PVC | Decken: Putz, Styropor-Platten | Einbauküche | Nachtspeicherheizung | PV-Anlage mit Wechselrichter (unterstützt auch die Nachtspeicherheizung) | Terrasse, Balkon & Garten | Carport & Garage

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Baujahr
1972
Zustand
modernisiert

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
160
Grundstück
635
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3

Preise & Kosten

Provision
3,57% inkl. USt
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
18.03.2025
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauchskennwert
159,1 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
17.03.2035
Energieträger
Strom

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Balkon / Terrasse
Ja
Barrierefrei
Ja
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Parkett, PVC, Teppichboden, Fliesen, Marmor
Einbauküche
Ja
Flurstück
163/29
Garten / -mitbenutzung
Ja
Gäste-WC
Ja
Keller
Ja
Letzte Modernisierung
2023
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Garage, Außenstellplatz, Carport
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3

Ihr Ansprechpartner

Lilia Braun
Lilia Braun
Immobilienmakler
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