
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Freistehendes Einfamilienhaus mit PV-Anlage, ELW & Garten in Müllenborn - Ebenerdiges Wohnen
Beschreibung
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!
Lage
Der ehemalige Mühlen-Ort Müllenborn ist mit seinen knapp 500 Einwohnern ein Ortsteil der Stadt Gerolstein und gehört zur gleichnamigen Verbandsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel. In der ca. 5 km entfernten Stadt Gerolstein finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen: Eine Grund- und Realschule, ein Gymnasium, sowie mehrere Kindergärten. Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen hier mehrere Allgemein- und Fachärzte zur Verfügung. In Gerolstein können Sie neben Besorgungen in kleinen Läden auch in vielen Supermärkten Großeinkäufe erledigen. Außerdem findet hier ein Wochenmarkt und ein Frischemarkt statt. Die Autobahnen A 1 und A 48 sind in gut erreichbarer Nähe. Mit seinen mächtigen Dolomitfelsen prägt Gerolstein eine der attraktivsten Tallandschaften am Oberlauf des Kyllflusses. Hier kommen sowohl Wander- als auch Kletterfreunde voll auf ihre Kosten.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung | Wände: Fliesen, Putz | Fußböden: Parkett, Fliesen, Marmor, Teppich, PVC | Decken: Putz, Styropor-Platten | Einbauküche | Nachtspeicherheizung | PV-Anlage mit Wechselrichter (unterstützt auch die Nachtspeicherheizung) | Terrasse, Balkon & Garten | Carport & Garage
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- modernisiert
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstück
- 635 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
Preise & Kosten
- Provision
- 3,57% inkl. USt
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 18.03.2025
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieverbrauchskennwert
- 159,1 kWh/(m²*a)
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 17.03.2035
- Energieträger
- Strom
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Parkett, PVC, Teppichboden, Fliesen, Marmor
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 163/29
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Keller
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 2023
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Garage, Außenstellplatz, Carport
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Grundrisse



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