
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Freistehendes Einfamilienhaus mit Gondenbrett - mit Garten, Terrasse & Balkone - Nebengebäude
Beschreibung
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Lage
Unmittelbar vor den Toren der Abteistadt Prüm, ist Gondenbrett der größere Ortsteil im näheren Tal. Die Ansiedlung einiger, nicht nur für die Region wichtiger Industriebetriebe, macht das Mehlental und seine Umgebung zum begehrten Wohngebiet für junge Familien. Eine harmonische Verbindung zur Natur bieten diverse Aktivitäten wie, Wandern durch endlose Wälder, Wintersport auf dem Schwarzen Mann (697 m), Paddeln im Wascheider Stausee und das Erleben sportlicher Ereignisse auf dem Sportplatz mit Flutlicht und Vereinshaus. Zu kulturellen Sehenswürdigkeiten besuchen Interessierte die Pfarrkirche St. Dionysius, die im 19. Jh. als einzige in der Region genau nach der Vorlage des bekannten preußischen Baumeisters, Karl Friedrich Schinkel (1781 – 1841), errichtet wurde. Im Nachbarort Prüm bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Auch Kindertagesstätten und Schulen erreicht man in nur wenigen Minuten in der anliegenden Stadt Prüm.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Gas-Zentralheizung (2018), ergänzt durch eine Holzvergaserheizung (2012 | Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppichboden | Deckenverkleidung: Putz, Tapete, Holz, Paneelen | Wandverkleidung: Putz, Fliesen, Tapete, Holz, Paneele | Scheune/ Garage | Garten | Terrasse, Balkone | Stall/ Werkstatt
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- gepflegt
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 161 m²
- Grundstück
- 2628 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
Preise & Kosten
- Provision
- 3,57% inkl. USt
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 10.04.2024
- Endenergiebedarf
- 318,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- H
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 09.04.2035
- Energieträger
- Flüssiggas
- Heizungsart
- Gas-Heizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 2018
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Fliesen, PVC, Teppichboden
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 90/7
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Keller
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 2018
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz, Garage
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
161 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Grundrisse




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