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Freistehendes Einfamilienhaus mit Gondenbrett - mit Garten, Terrasse & Balkone - Nebengebäude

Freistehendes Einfamilienhaus mit Gondenbrett - mit Garten, Terrasse & Balkone - Nebengebäude

GondenbrettVerkauft

Beschreibung

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Lage

Unmittelbar vor den Toren der Abteistadt Prüm, ist Gondenbrett der größere Ortsteil im näheren Tal. Die Ansiedlung einiger, nicht nur für die Region wichtiger Industriebetriebe, macht das Mehlental und seine Umgebung zum begehrten Wohngebiet für junge Familien. Eine harmonische Verbindung zur Natur bieten diverse Aktivitäten wie, Wandern durch endlose Wälder, Wintersport auf dem Schwarzen Mann (697 m), Paddeln im Wascheider Stausee und das Erleben sportlicher Ereignisse auf dem Sportplatz mit Flutlicht und Vereinshaus. Zu kulturellen Sehenswürdigkeiten besuchen Interessierte die Pfarrkirche St. Dionysius, die im 19. Jh. als einzige in der Region genau nach der Vorlage des bekannten preußischen Baumeisters, Karl Friedrich Schinkel (1781 – 1841), errichtet wurde. Im Nachbarort Prüm bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Auch Kindertagesstätten und Schulen erreicht man in nur wenigen Minuten in der anliegenden Stadt Prüm.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Gas-Zentralheizung (2018), ergänzt durch eine Holzvergaserheizung (2012 | Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppichboden | Deckenverkleidung: Putz, Tapete, Holz, Paneelen | Wandverkleidung: Putz, Fliesen, Tapete, Holz, Paneele | Scheune/ Garage | Garten | Terrasse, Balkone | Stall/ Werkstatt

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Baujahr
1900
Zustand
gepflegt

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
161
Grundstück
2628
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2

Preise & Kosten

Provision
3,57% inkl. USt
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
10.04.2024
Endenergiebedarf
318,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
09.04.2035
Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Gas-Heizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Bad
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr Anlagentechnik
2018
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Fliesen, PVC, Teppichboden
Einbauküche
Ja
Flurstück
90/7
Garten / -mitbenutzung
Ja
Gäste-WC
Ja
Keller
Ja
Letzte Modernisierung
2018
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
161 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2

Ihr Ansprechpartner

Frank Janssen
Frank Janssen
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