
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

NEUER PREIS! Freistehendes Wohnhaus in Manderscheid - ehemalige Gaststätte - mit Biergarten
Beschreibung
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!
Lage
Manderscheid, gelegen in der malerischen Vulkaneifel nahe Wittlich, präsentiert sich als attraktiver Standort. Die Stadt besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur.
Ein besonderes Highlight sind die beiden mittelalterlichen Burgen, die das Stadtbild prägen und historische Bedeutung haben. Die gut erhaltenen Ruinen ziehen nicht nur Touristen an, sondern verleihen Manderscheid auch einen einzigartigen Charme.
Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zudem ist Manderscheid ein anerkannter heilklimatischer Kurort, was die hohe Lebensqualität unterstreicht.
Die Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte, einschließlich Wittlich. Dies macht Manderscheid sowohl für Pendler als auch für diejenigen attraktiv, die die Ruhe der Eifel suchen und dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung | Wände: Tapete, Fliesen, Putz | Fußböden: Fliesen, Vinyl, PVC | Decken: Putz | Gastronomie Küche | Öl-Zentralheizung | Kaminofen | Biergarten | Garten | Fünf Garagen
Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.
Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Baujahr
- 1956
- Zustand
- gepflegt
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 315 m²
- Grundstück
- 1926 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
Preise & Kosten
- Provision
- 3,57% inkl. Ust.
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 16.04.2025
- Endenergiebedarf
- 285,4 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- H
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 15.04.2035
- Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Anzahl Parkplätze
- 5
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 1991
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Fliesen, PVC, Vinylboden
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 29/21
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Kamin
- Ja
- Keller
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 2024
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Garage
- Verfügbar ab
- Sofort
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
315 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Exposé anfordern
Interesse an diesem Objekt?
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.












