
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

NEUER PREIS! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Büscheich - mit Garten, Terrasse & Balkon
Beschreibung
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Lage
Büscheich, ein beschauliches Dorf mit etwa 450 Bewohnern, liegt am Fuß der 617 Meter hohen Dietzenley, dem lokalen Hausberg der Büscheicher. Als Teil der Verbandsgemeinde Gerolstein, nur 5 Kilometer entfernt, ist es eng mit der Region verbunden. Das Dorfleben ist geprägt von zahlreichen Festen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden und das lokale Brauchtum pflegen. Fünf Vereine bieten vielfältige Freizeitaktivitäten an, die das soziale Leben bereichern. Eine lebhafte Rentnertruppe ist aktiv in Eigenleistungen involviert, sei es bei neuen Projekten oder der Pflege der Gemeinschaftseinrichtungen. Die Stadt Gerolstein bietet alles was man für den Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten in kleinen und großen Geschäften, eine kleine Fußgängerzone, verschiedene Schulen und Kindergärten, sowie (Fach-)Ärzte.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1998) & Holzfenster mit Doppelverglasung (1981) | Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich, PVC | Deckenverkleidung: Tapete, Putz | Wandverkleidung: Tapete, Fliesen | Öl-Zentralheizung (1998) | Garten mit Gartenhaus | Überdachte & blickgeschützte Terrasse und Balkon mit Weitblick | Garage | Zwei Einbauküchen
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- gepflegt
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 107 m²
- Grundstück
- 664 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
Preise & Kosten
- Provision
- 3,57% inkl. USt
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 29.04.20258
- Endenergiebedarf
- 262,3 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- H
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 28.04.2035
- Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
Weitere Angaben
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Anzahl Parkplätze
- 2
- Bad
- Dusche, Fenster
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 1998
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Teppichboden, PVC, Laminat, Fliesen
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 36/17
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz, Garage
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Grundrisse


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