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NEUER PREIS! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Büscheich - mit Garten, Terrasse & Balkon

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GerolsteinVerkauft

Beschreibung

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Lage

Büscheich, ein beschauliches Dorf mit etwa 450 Bewohnern, liegt am Fuß der 617 Meter hohen Dietzenley, dem lokalen Hausberg der Büscheicher. Als Teil der Verbandsgemeinde Gerolstein, nur 5 Kilometer entfernt, ist es eng mit der Region verbunden. Das Dorfleben ist geprägt von zahlreichen Festen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden und das lokale Brauchtum pflegen. Fünf Vereine bieten vielfältige Freizeitaktivitäten an, die das soziale Leben bereichern. Eine lebhafte Rentnertruppe ist aktiv in Eigenleistungen involviert, sei es bei neuen Projekten oder der Pflege der Gemeinschaftseinrichtungen. Die Stadt Gerolstein bietet alles was man für den Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten in kleinen und großen Geschäften, eine kleine Fußgängerzone, verschiedene Schulen und Kindergärten, sowie (Fach-)Ärzte.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1998) & Holzfenster mit Doppelverglasung (1981) | Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich, PVC | Deckenverkleidung: Tapete, Putz | Wandverkleidung: Tapete, Fliesen | Öl-Zentralheizung (1998) | Garten mit Gartenhaus | Überdachte & blickgeschützte Terrasse und Balkon mit Weitblick | Garage | Zwei Einbauküchen

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Baujahr
1983
Zustand
gepflegt

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
107
Grundstück
664
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Preise & Kosten

Provision
3,57% inkl. USt
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
29.04.20258
Endenergiebedarf
262,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
28.04.2035
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Anzahl Parkplätze
2
Bad
Dusche, Fenster
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr Anlagentechnik
1998
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Teppichboden, PVC, Laminat, Fliesen
Einbauküche
Ja
Flurstück
36/17
Garten / -mitbenutzung
Ja
Gäste-WC
Ja
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Ihr Ansprechpartner

Stephanie Schur
Stephanie Schur
Immobilienmakler
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