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Neuer Preis! Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick in Feusdorf - Garten & Garage

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FeusdorfVerkauft

Beschreibung

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Lage

Feusdorf ist eine Ortschaft im Landkreis Vulkaneifel und gehört zur Gemeinde Gerolstein. Mit rund 549 Einwohnern liegt der Ort in einer waldreichen und malerisch gelegenen Umgebung der schönen Vulkaneifel. Die gut ausgebauten Wanderwege laden zu langen erholsamen Spaziergängen in der Eifeler Natur ein. Feusdorf selbst hat ein gut geführtes Speiselokal und im nahegelegenen Jünkerath befinden sich weitere Verpflegungsmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage erreichen Sie beispielsweise Gerolstein innerhalb 19 min ca. 17,1 km entfernt. Dort finden Sie alle Geschäfte, um Ihre Einkäufe zu erledigen. Zudem gibt es hier zahlreiche Ärzte und auch ein Krankenhaus. Außerdem gibt es in Gerolstein und Umgebung viele Ausflugsziele wie zum Beispiel: Adler- und Wolfspark in der nähe von Pelm, ein Hallen- und Freibad, Naturkundemuseum, die Eishöhlen in Birresborn, sowie viele historische Sehenswürdigkeiten auf verschiedenen Burgen. Alternativ erreichen Sie auch die Krimistadt Hillesheim in ca. 11 km. Hier können Sie den Eifel Krimi Wanderweg entlang wandern oder im gemütlichen Café “Sherlock” bei einer Tasse Kaffee und selbstgebackenem Kuchen in mörderische Welten eintauchen.

Ausstattung

Holzfenster mit Doppelverglasung | Wände: Ptz, Fliesen, Tapete | Fußböden: Laminat, Fliesen | Decken: Putz, Tapete, Holz | Erdgas-Zentralheizung (2001) | Garten, Terrasse & Balkon mit Weitblick | Garage | Kriechspeicher

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Baujahr
1978
Zustand
renovierungsbedürftig

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
136
Grundstück
699
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

Preise & Kosten

Provision
3,57% inkl Ust.
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
10.06.2025
Endenergiebedarf
303,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
09.06.2035
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Bad
Fenster, Dusche, Wanne
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr Anlagentechnik
2001
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Einbauküche
Ja
Flurstück
1/38
Garten / -mitbenutzung
Ja
Keller
Ja
Letzte Modernisierung
2001
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Garage, Außenstellplatz
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
136 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

Ihr Ansprechpartner

Stephanie Schur
Stephanie Schur
Immobilienmakler
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