
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Lissingen - Sackgasse - Doppelgarage mit Dachterrasse
Beschreibung
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Lage
Der Stadtteil Lissingen ist mit seinen knapp 730 Einwohnern der größte Ortsbezirk der Stadt Gerolstein und gehört zur gleichnamigen Verbandsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel. Am Ortsrand befindet sich die gut erhaltene Burg Lissingen aus dem Jahre 900 bis 1280. In der ca. 3 km entfernten Stadt Gerolstein finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen: Eine Grund- und Realschule, ein Gymnasium, sowie mehrere Kindergärten. Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen hier mehrere Allgemein- und Fachärzte zur Verfügung. In Gerolstein können Sie neben Besorgungen in kleinen Läden auch in den vielen Supermärkten Ihre Großeinkäufe erledigen. Außerdem findet hier ein Wochenmarkt und ein Frischemarkt statt. Die Autobahnen A 1 und A 48 sind in gut erreichbarer Nähe. Mit seinen mächtigen Dolomitfelsen prägt Gerolstein eine der attraktivsten Tallandschaften am Oberlauf des Kyllflusses. Hier kommen sowohl Wander- als auch Kletterfreunde voll auf ihre Kosten.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2019) | Holzfenster mit Doppelverglasung (Scheiben erneuert 2018) | Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Teppich | Deckenverkleidung: Putz, Holz | Wandverkleidung: Putz, Tapete, Fliesen | Öl-Zentralheizung (1997) | Garten, Terrasse & Balkon | Doppelgarage mit Dachterrasse | Zwei Küchen
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- gepflegt
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 164 m²
- Grundstück
- 804 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
Preise & Kosten
- Provision
- 3,57% inkl. USt
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 17.06.2025
- Endenergiebedarf
- 185,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- F
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 16.06.2035
- Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Bad
- Wanne, Dusche, Fenster
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 1997
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Parkett, Fliesen, Teppichboden
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 18
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 2019
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Doppelgarage, Außenstellplatz
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
164 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Grundrisse


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