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Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Lissingen - Sackgasse - Doppelgarage mit Dachterrasse

Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Lissingen - Sackgasse - Doppelgarage mit Dachterrasse

GerolsteinVerkauft

Beschreibung

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Lage

Der Stadtteil Lissingen ist mit seinen knapp 730 Einwohnern der größte Ortsbezirk der Stadt Gerolstein und gehört zur gleichnamigen Verbandsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel. Am Ortsrand befindet sich die gut erhaltene Burg Lissingen aus dem Jahre 900 bis 1280. In der ca. 3 km entfernten Stadt Gerolstein finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen: Eine Grund- und Realschule, ein Gymnasium, sowie mehrere Kindergärten. Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen hier mehrere Allgemein- und Fachärzte zur Verfügung. In Gerolstein können Sie neben Besorgungen in kleinen Läden auch in den vielen Supermärkten Ihre Großeinkäufe erledigen. Außerdem findet hier ein Wochenmarkt und ein Frischemarkt statt. Die Autobahnen A 1 und A 48 sind in gut erreichbarer Nähe. Mit seinen mächtigen Dolomitfelsen prägt Gerolstein eine der attraktivsten Tallandschaften am Oberlauf des Kyllflusses. Hier kommen sowohl Wander- als auch Kletterfreunde voll auf ihre Kosten.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2019) | Holzfenster mit Doppelverglasung (Scheiben erneuert 2018) | Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Teppich | Deckenverkleidung: Putz, Holz | Wandverkleidung: Putz, Tapete, Fliesen | Öl-Zentralheizung (1997) | Garten, Terrasse & Balkon | Doppelgarage mit Dachterrasse | Zwei Küchen

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Baujahr
1974
Zustand
gepflegt

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
164
Grundstück
804
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2

Preise & Kosten

Provision
3,57% inkl. USt
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
17.06.2025
Endenergiebedarf
185,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
16.06.2035
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Bad
Wanne, Dusche, Fenster
Balkon / Terrasse
Ja
Barrierefrei
Ja
Baujahr Anlagentechnik
1997
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Parkett, Fliesen, Teppichboden
Einbauküche
Ja
Flurstück
18
Garten / -mitbenutzung
Ja
Gäste-WC
Ja
Letzte Modernisierung
2019
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Doppelgarage, Außenstellplatz
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
164 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2

Ihr Ansprechpartner

Stephanie Schur
Stephanie Schur
Immobilienmakler
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