
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Freistehendes Einfamilienhaus in Reuth - Überdachte Terrasse, Garten & Balkon mit Naturblick
Beschreibung
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Lage
Die Gemeinde Reuth ist ein kleines, gemütliches Eifeldörfchen, das zur Verbandsgemeinde Gerolstein gehört. Es liegt am Rande des nordöstlichen Ausläufers der Schneifel. Das Dorf wird von weitläufigen Wäldern umgeben, die gut ausgebaute Wanderwege für Naturfreunde bieten. Derzeit weist die Gemeinde Reuth eine Bevölkerungszahl von 172 Einwohnerinnen und Einwohnern aller Altersgruppen auf. Im Jahr 2000 wurde östlich des Dorfes ein Windpark mit neun Windrädern errichtet, der seitdem das Landschaftsbild prägt. Der Ort verfügt neben einem Dorfgemeinschaftshaus über großzügige Jugendgruppenräume mit einem angebauten, geräumigen Veranstaltungspavillon sowie über einen Kinderspiel- und Bolzplatz in der Ortsmitte. Darüber hinaus bietet der lebhafte Ort eine Reihe von Aktivitäten, die für alle Altersgruppen attraktiv sind. Die Gemeinde verfügt über eine Feuerwehr, einen Musikverein und einen Kartenclub, der die Freizeitaktivitäten organisiert.
Reuth bietet eine ausreichende Vielfalt an gewerblicher Tätigkeit, wie den Metallbaubetrieb von Gerd Probst, die KFZ-Werkstatt von Thomas Schuhn oder das Gasthaus Hubertus, mit Pension und Restaurant. Darüber hinaus stellt die Gemeinde Reuth ihren Bürgerinnen und Bürgern ein Förderprogramm zur Verfügung, das verschiedene Maßnahmen unterstützt.
Ausstattung
Kunststoffffenster mit Doppelverglasung (1996 - 2022) | Bodenbelag: Laminat, Teppich, Fliesen, PVC, Linoleum | Deckenverkleidung: Putz, Holz | Wandverkleidung: Putz, Fliesen, Tapeten | Öl-Zentralheizung (1973) | Garten auf zwei Baugrundstücken | Überdachte Terrasse & Balkon | Zwei Garagen & Werkstatt
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- renovierungsbedürftig
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 137 m²
- Grundstück
- 1346 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
Preise & Kosten
- Provision
- 3,57% inkl Ust.
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Energieausweis
- liegt vor
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Öl-Heizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Anzahl Parkplätze
- 3
- Bad
- Wanne
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 1973
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Laminat, PVC, Fliesen
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 19/2
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Keller
- Ja
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Garage, Außenstellplatz
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
137 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Grundrisse



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