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Einfamilienhaus mit Terrasse & Garage in Neroth - sanierungsbedürftig - PROVISIONSFREI

Einfamilienhaus mit Terrasse & Garage in Neroth - sanierungsbedürftig - PROVISIONSFREI

NerothVerkauft

Lage

Neroth ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel. Der Ort hat nur knapp 900 Einwohner und befindet sich etwa 6 Kilometer südlich von Daun, der Kreisstadt des Landkreises Vulkaneifel. Die Umgebung von Neroth bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Es gibt viele Wander- und Radwege durch die Eifel, wie zum Beispiel den Eifelsteig. Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Nerother Kopf und der nahegelegene Eifel-Vulkanpark bieten interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Natur. In Daun gibt es zudem das Eifel-Maare-Gebiet, wo man schwimmen, angeln und Boot fahren kann. Neroth ist über die Bundesstraße B421 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A1, die über die Anschlussstelle bei Daun erreichbar ist.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Laminat, Fliesen, PVC | Deckenverkleidung: Tapete, Holz, Styropor | Wandverkleidung: Tapete, Fliesen | Öl-Zentralheizung (1991) | Terrasse & Garten | Garage

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Baujahr
1890
Zustand
sanierungsbedürftig

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
107
Grundstück
607
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1

Preise & Kosten

Provisionshinweis:
Provisionsfrei für Käufer

Energie

Ausstellungsdatum
12.06.2025
Endenergiebedarf
417,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
11.06.2035
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Bad
Wanne, Dusche, Fenster
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr Anlagentechnik
1991
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Fliesen, Laminat, PVC
Flurstück
2/8
Garten / -mitbenutzung
Ja
Keller
Ja
Letzte Modernisierung
1991
Qualität der Ausstattung
einfach
Stellplatztyp
Garage, Außenstellplatz
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1

Ihr Ansprechpartner

Stephanie Schur
Stephanie Schur
Immobilienmakler
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