06591-9849900
Mo. - Fr. 08.00 - 17.00 Uhr
Neuer Preis! Freistehendes Einfamilienhaus in Wallenborn - Scheune mit Platz für Camper & Garage

Neuer Preis! Freistehendes Einfamilienhaus in Wallenborn - Scheune mit Platz für Camper & Garage

WallenbornVerkauft

Beschreibung

Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!

Lage

Das kleine Eifelörtchen Wallenborn liegt mit seinen knapp 400 Einwohnern im Landkreis Vulkaneifel und gehört der Verbandsgemeinde Daun an. Wallenborn ist weit über die Grenzen der Region hinaus als "das Dorf am Brubbel" bekannt. Seit 1992 ist der Ort offiziell als Fremdenverkehrsgemeinde anerkannt und zieht alljährlich Tausende von Touristen an. Der Wallende Born, eine einzigartige, periodisch aufwallende Mineralquelle, ist zugleich Namensgeber und Wahrzeichen des kleinen Eifeldorfes. An den Wallenden Born schließt sich der 3,5 km lange Brubbelpfad an. Wallenborn ist eine attraktive Wohngemeinde mit einer guten Infrastruktur und einem intakten Vereinsleben, ein Dorf, in dem sich Touristen und Einheimische gleichermaßen wohl fühlen können. Die Eifelstädte Daun und Gerolstein erreichen Sie in jeweils 15 Minuten mit dem Auto.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2012) | Aluminiumfenster mit Doppelverglasung (70er-Jahre) | Öl-Zentralheizung (1996) | Wände: Putz, Tapete, Fliesen | Fußböden: Holz, Laminat, Fliesen | Decken: Putz | Werkstatt | Scheune mit Dachboden | Garage | Glasfaseranschluss vorhanden | Einbauküche

Sonstiges

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.

Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Baujahr
1951
Zustand
renovierungsbedürftig

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
132
Grundstück
1266
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

Preise & Kosten

Provision
3,57% inkl. USt
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
16.09.2025
Endenergiebedarf
512,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
15.09.2035
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Bad
Wanne, Fenster, Dusche
Baujahr Anlagentechnik
1996
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Laminat, Fliesen, Parkett
Einbauküche
Ja
Flurstück
47
Keller
Ja
Letzte Modernisierung
2012
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Garage, Außenstellplatz
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
132 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

Ihr Ansprechpartner

Stephanie Schur
Stephanie Schur
Immobilienmakler
Exposé anfordern

Interesse an diesem Objekt?

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

* Pflichtfelder