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Einfamilienhaus in Ellscheid - Garten & Terrasse - Scheune/Garage & Werkstatt

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EllscheidVerkauft

Beschreibung

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Lage

Ellscheid ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel. Die Lage ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und den typischen Maaren, den vulkanischen Seen. Das bekannteste in unmittelbarer Nähe ist das Ellscheider Trockenmaar. Die Gemeinde selbst hat einen dörflichen Charakter. Sehenswert ist die St. Barbara-Kirche mit ihrem markanten Turm. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, beispielsweise auf dem Maare-Mosel-Radweg oder dem Eifelsteig, die durch die Region verlaufen. Die Nähe zu anderen Maaren wie dem Pulvermaar oder dem Holzmaar ist ein Pluspunkt für Naturliebhaber. Verkehrstechnisch ist Ellscheid über die Landstraße L16 mit den umliegenden Ortschaften verbunden. Die Bundesstraße B421 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und stellt die Anbindung an größere Städte wie Daun sicher. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, wenn auch mit begrenztem Fahrplan.

Ausstattung

Holzfenster mit Doppelverglasung (1993) | Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1993 & 2022) | Bodenbelag: Holzdielen, Fliesen | Deckenverkleidung: Putz, Holz, Paneelen | Wandverkleidung: Putz, Fliesen, Tapeten | Öl-Zentralheizung (1988) | Pelletofenanschluss | Garten & Terrasse | Scheune mit Dachboden | Werkstatt mit Dachboden | Carport | Einbauküche inklusive Elektrogeräte

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Baujahr
1925

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
139
Grundstück
626
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Preise & Kosten

Provision
3,57% inkl Ust.
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
28.01.2022
Endenergiebedarf
248,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
27.01.2032
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Anzahl Parkplätze
3
Bad
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr Anlagentechnik
1988
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Fliesen, Dielen
Einbauküche
Ja
Flurstück
28/1
Garten / -mitbenutzung
Ja
Gäste-WC
Ja
Keller
Ja
Stellplatztyp
Garage, Außenstellplatz, Carport
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
139 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Ihr Ansprechpartner

Krista Knaap
Krista Knaap
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