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OG-DG Eigentumswohnung mit Stellplatz in ehemaligem Schulgebäude in Hohenfels-Essingen - 3 SZ

OG-DG Eigentumswohnung mit Stellplatz in ehemaligem Schulgebäude in Hohenfels-Essingen - 3 SZ

Hohenfels-EssingenVerkauft

Beschreibung

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Lage

Hohenfels-Essingen liegt malerisch in der Vulkaneifel, einem geologisch faszinierenden Mittelgebirge im Süden von Rheinland-Pfalz. Der Ort ist eingebettet in eine Landschaft, die von den charakteristischen Maaren (Vulkanseen), erloschenen Vulkankegeln und weiten Wäldern geprägt ist. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus unberührter Natur und der Nähe zu regionalen Zentren. Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und laden zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Bekannte Naturhighlights wie die Dauner Maare sind schnell erreichbar. Hohenfels-Essingen profitiert von der guten Anbindung an die B410 und ist somit strategisch günstig zwischen den Städten Hillesheim, Gerolstein und Daun gelegen. Die ruhige Wohnlage inmitten der Natur macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Wohnung, Etagenwohnung
Baujahr
1960
Zustand
gepflegt

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
85
Grundstück
1612
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Preise & Kosten

Hausgeld
80 €
Provision
3,57% inkl. USt.
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
26.05.2025
Endenergiebedarf
239 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
25.05.2035
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Bad
Wanne
Baujahr Anlagentechnik
1978
Bodenbelag
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Einbauküche
Ja
Flurstück
1/6 + 1/7
Instandhaltungsrücklage
0
Kaufpreis Netto
85.000
Keller
Ja
Qualität der Ausstattung
normal
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Ihr Ansprechpartner

Stephanie Schur
Stephanie Schur
Immobilienmakler
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