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Eigentumswohnung mit Terrasse in Gerolstein - Ideal für Single und Paare

Eigentumswohnung mit Terrasse in Gerolstein - Ideal für Single und Paare

GerolsteinVerkauft

Beschreibung

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Lage

Das kleine Städtchen Gerolstein ist Verkehrs- und Wirtschaftsmittelpunkt, sowie staatlich anerkannter Fremdenverkehrs- und Luftkurort inmitten der Vulkaneifel. Mit seinen mächtigen Dolomitfelsen prägt es eine der attraktivsten Tallandschaften am Oberlauf des Kyllflusses. Hier kommen sowohl Wander- als auch Kletterfreunde voll auf ihre Kosten. Mit seiner ausgeprägten Infrastruktur - ein Bahnhof, der an der Strecke Köln - Trier liegt und eine gute Autobahnanbindung an die A 1 und A 48 - bietet Gerolstein auch Pendlern hervorragende Voraussetzungen. Die ca. 8000 Einwohner finden hier alles, was sie zum Leben brauchen: Einkaufsmöglichkeiten in kleinen und großen Geschäften, eine kleine Fußgängerzone, verschiedene Schulen und Kindergärten, sowie (Fach-)Ärzte.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2011) | Bodenbelag: PVC, Fliesen | Deckenverkleidung: Putz | Wandverkleidung: Tapete, Putz, Fliesen | Erdgas-Zentralheizung (1996) | Garten mit Terrasse

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Wohnung, Etagenwohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Baujahr
1982
Zustand
gepflegt

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
54
Grundstück
629
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Preise & Kosten

Hausgeld
150 €
Provision
3,57% inkl. USt.
Provisionshinweis:
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Energie

Ausstellungsdatum
24.09.2020
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
118,6 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
24.09.2030
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Anzahl Parkplätze
0
Bad
Dusche
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr Anlagentechnik
1996
Bodenbelag
Fliesen, PVC
Einbauküche
Ja
Flurstück
299/8
Garten / -mitbenutzung
Ja
Keller
Ja
Letzte Modernisierung
2011
Qualität der Ausstattung
normal
Wohnungstyp
Terrassenwohnung
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Ihr Ansprechpartner

Stephanie Schur
Stephanie Schur
Immobilienmakler
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