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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kall - PROVISIONSFREI

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kall - PROVISIONSFREI

KallVerkauft

Beschreibung

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Lage

Diese Immobilie liegt in ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Kall im Kreis Euskirchen, mit rund 550 Einwohner. Mit seinen denkmalgeschützten Fachwerkhäusern verleiht das Dorf der Region einen landwirtschaftlichen Charme. Die Natur rund um lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren oder Spaziergängen mit Vierbeiner ein. Im Dorf selbst finden Sie kleine Geschäfte, einen Kindergarten und einen Friseur. Für größere Einkaufswünsche ist das Einkaufszentrum in Kall nahgelegen. In Kall stehen Ihnen zudem weitere Schul- und Ausbildungsmöglichkeiten sowie Fach- und Hausärzte zur Verfügung. Das Krankenhaus in Mechernich ist in kurze erreichbar. Der Ortsteil hat eine Bahnhaltestelle an der Eifelstrecke Köln–Trier und ist in wenige Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die A1 in 15 Minuten, die schnelle Verbindungen in Richtung Großstädte und zur niederländischen Grenze bietet. Das Dorf kombiniert ländliche Idylle mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung.

Ausstattung

Kunststoffenstern mit Zweifachverglasung | Wände: Holz, Putz, Fliesen, Tapete | Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich | Decken: Tapete, Holz, Styropor | Zentralheizung Öl (2015) | Garage | Sauna | Garten | Balkon | Einbauküche

Sonstiges

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Objektdetails

Basisdaten

Objekttyp
Haus
Baujahr
1978
Zustand
renovierungsbedürftig

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
285
Grundstück
616
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3

Preise & Kosten

Energie

Ausstellungsdatum
04.12.2024
Endenergiebedarf
240,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
gültig bis
03.12.2034
Energieträger
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung

Weitere Angaben

Abstellraum
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Anzahl Parkplätze
2
Bad
Bidet, Wanne, Dusche
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr Anlagentechnik
2015
Bauphase
Haus fertig gestellt
Bodenbelag
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Einbauküche
Ja
Garten / -mitbenutzung
Ja
Gäste-WC
Ja
Keller
Ja
Letzte Modernisierung
2015
Qualität der Ausstattung
normal
Sauna
Ja
Stellplatztyp
Garage, Außenstellplatz
Verfügbar ab
Sofort
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
285 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3

Ihr Ansprechpartner

Frank Janssen
Frank Janssen
Immobilienmakler
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