
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kall - PROVISIONSFREI
Beschreibung
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Lage
Diese Immobilie liegt in ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Kall im Kreis Euskirchen, mit rund 550 Einwohner. Mit seinen denkmalgeschützten Fachwerkhäusern verleiht das Dorf der Region einen landwirtschaftlichen Charme. Die Natur rund um lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren oder Spaziergängen mit Vierbeiner ein. Im Dorf selbst finden Sie kleine Geschäfte, einen Kindergarten und einen Friseur. Für größere Einkaufswünsche ist das Einkaufszentrum in Kall nahgelegen. In Kall stehen Ihnen zudem weitere Schul- und Ausbildungsmöglichkeiten sowie Fach- und Hausärzte zur Verfügung. Das Krankenhaus in Mechernich ist in kurze erreichbar. Der Ortsteil hat eine Bahnhaltestelle an der Eifelstrecke Köln–Trier und ist in wenige Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die A1 in 15 Minuten, die schnelle Verbindungen in Richtung Großstädte und zur niederländischen Grenze bietet. Das Dorf kombiniert ländliche Idylle mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung.
Ausstattung
Kunststoffenstern mit Zweifachverglasung | Wände: Holz, Putz, Fliesen, Tapete | Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich | Decken: Tapete, Holz, Styropor | Zentralheizung Öl (2015) | Garage | Sauna | Garten | Balkon | Einbauküche
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- renovierungsbedürftig
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 285 m²
- Grundstück
- 616 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
Preise & Kosten
Energie
- Ausstellungsdatum
- 04.12.2024
- Endenergiebedarf
- 240,2 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- G
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 03.12.2034
- Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Öl-Heizung
Weitere Angaben
- Abstellraum
- Ja
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Anzahl Parkplätze
- 2
- Bad
- Bidet, Wanne, Dusche
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Baujahr Anlagentechnik
- 2015
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Laminat, Teppichboden, Fliesen
- Einbauküche
- Ja
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Keller
- Ja
- Letzte Modernisierung
- 2015
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Sauna
- Ja
- Stellplatztyp
- Garage, Außenstellplatz
- Verfügbar ab
- Sofort
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
285 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Grundrisse



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