
Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in traumhafter Lage in Blankenheim
Beschreibung
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Lage
Das Objekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Blankenheim, eingebettet in die malerische Nordeifel. Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und reizvollen Wanderwegen bietet diese Lage die perfekte Kulisse für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Hier können Sie die wunderschöne Landschaft erkunden – sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach bei einem entspannten Spaziergang.
Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der wunderschöne Freilinger See, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die Natur beim Angeln, entspannen Sie am Ufer oder nutzen Sie die Möglichkeit, verschiedene Wassersportarten auszuprobieren. Auch Reit- und Golfangebote in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Das charmante Zentrum von Blankenheim ist in nur wenigen Kilometern erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine Tourist-Information, die Ihnen wertvolle Tipps und Informationen über die Region zur Verfügung stellt. Dank der guten Anbindung an die A1, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, sind größere Städte sowie die benachbarten Länder, darunter die Niederlande und Belgien, schnell erreichbar.
Blankenheim vereint ländliche Ruhe mit einem reichen kulturellen Erbe, was es zu einem idealen Ort für Menschen macht, die das Leben in der Natur schätzen und gleichzeitig die Vorzüge urbaner Annehmlichkeiten genießen möchten.
Ausstattung
Ölzentral- und Fussbodenheizung (1998), Entkalkungsanlage und Solaranlage (2 Zellen) | Holzfenster mit Einzel-, Doppel- und Dreifachverglasung | Wände: Holz, Fliesen, Putz | Fußböden: Fliesen, Holzdielen (u.a. Lärche) und Stein | Decken: Rigips und Putz | Außenstellplätze | Küchenzeile mit Einbaugeräte | Kläranlage
Sonstiges
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Objektdetails
Basisdaten
- Objekttyp
- Haus
- Baujahr
- 1930
- Zustand
- gepflegt
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 237 m²
- Grundstück
- 3284 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
Preise & Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. USt.
- Provisionshinweis:
- Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Energie
- Ausstellungsdatum
- 04.02.2025
- Endenergiebedarf
- 391,2 kWh/(m²*a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- H
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 03.02.2035
- Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Öl-Heizung
Weitere Angaben
- Als Ferienwohnung geeignet
- Ja
- Anzahl Parkplätze
- 2
- Bad
- Dusche, Fenster
- Baujahr Anlagentechnik
- 1998
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Bodenbelag
- Fliesen, Stein, Dielen
- Einbauküche
- Ja
- Flurstück
- 252 + 253 + 254
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Kamin
- Ja
- Keller
- Ja
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz
Kauf
Auf Anfrage
Wohnfläche
237 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Grundrisse

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